请少一些剧本,多一些真诚,这样你们才能走的更远

有好处就有坏处！每件事都像硬币有两面，得到一个好处的同时，往往也会伴随着一个对应的坏处。有人瞅准信息传播迅速这一点，动起了歪脑筋捞好处，像那些曾轰动全网的大事，后来都被揭穿是骗局。王思聪最近打人那事，让我想起了2018年的另一个事情，也是挺轰动的。有位怀孕32周的女士说，她和老公出去遛狗时，碰...

成立业主委员会的好处和坏处?成立业委会有什么作用

一、成立业主委员会的好处和坏处成立业主委员会它的好处可以对物业起到良好监督作用，能使社区的共同收入更加透明，能保护业主的合法权益，有利于促进社区气氛的和谐建设；其缺点是法律地位尴尬，业委会如果资金不足就难以维持，而且容易实行“独裁”管理。二、成立业委会有什么作用1、业委会是根据法律规定合法成...

有人阻止成立业主委员会怎么办?

说什么成立业委会有很多坏处。大家静心想想是哪些人害怕咱们成立业委会?阻止成立业委会,目的是什么?我们组织成立业主委员会,是严格按照政府要求的流程去实施的,都是为了维护业主的切身利益,所以请大家擦亮眼睛,一定要警惕那些居心叵测的人。也请业主在遇到有人阻挠你参与成立业主委员会工作的时候,能够保持清醒,及时...

赵燕菁丨房产税试点需要注意的几个问题

对虚拟财富征税,会让政府不再关心实体经济的好坏,只要政府能放大未来收益,比如降息、发债,就都可以从中抽成,增加收入。实际上,这种连续负债乃是一种伪装的“庞氏骗局”。正是因为这种对虚拟财富的依赖,使得西方地方政府几乎不用去招商引资,它只关注房价是否上涨。有人说香港也有差饷税这样类似房地产税的税种。其实...

规划科普 | 王缉宪:高密度下的宜居,可能吗?

这样做也有另外一个很明显的坏处,就是通勤距离增加,环境污染增加。我们还有没有另外一个方式?有。看另外这张图上的新加坡,虽然是多层或者高层,但是它要把它的环境设计得非常优美,而且在刚才说的这几个方面,安全、医疗、环境、多元,还有就业机会、教育等等都要做到好,做到极致。这不是不可能的。要实现这样的...

毁掉业委会的九大思想“脓包”

心理阴暗,猜疑搅散业委会有的人天生疑心重,习惯把人往坏处想,这类人应该适合监督者岗位,但对于小区发展来说,他们却十分不利(www.e993.com)2024年11月25日。大概是天性使然,这帮人老觉得努力干活的人别有目的,报的价格低了,就想着一定是吃回扣了;人家干活积极了,就想着一定是为了什么个人好处,和那拨不敢当面提意见的人一样,他们最爱私下...

10%留用地解读(三):留用地开发要着重保护村民和购房者的权益

指定物业管理公司,但按规定三年以后业主委员会成立以后,物业管理公司要改选,因为你没有业主委员会,所以对物业管理公司再不满意也无能为力,这就意味着问题很麻烦,而且留用地项目没有产权,贷款是一个很麻烦的问题,目前操作的话都是以10年个人消费贷款形式,意味着第一、首付利率要高50%,甚至更多,因为有一定额度的,...

当小区难以挽回地走向衰败

以换电梯为例:换电梯需要提取公共维修基金,提取公共维修基金需要成立业委会,而成立业委会则需要成功召集由一半业主参加的业主大会。且业委会成立后,还需要2/3业主同意,才能动用公维基金。开业主大会难、成立业委会难,这是一个普遍难题。下文是一位北京政协委员在今年两会时的相关建议,文中称:...

小区成立业委会,选人很重要!否则可能麻烦不断!

业主委员会,代表着全体业主的根本利益!它是业主大会决议的执行机构,倾听广大业主的意见和建议,监督物业公司管理运作,可以说业委会非常的重要。当前有很多的小区与物业公司矛盾冲突越来越多,主要一个原因就是没有业委会依法代表全体业主来监督和罢免物业公司,有数据显示目前成立了业委会的小区比例还相对比较低,约占3...

朋友圈那些谣言 你转发还是拉黑

他说的是这条《法院终于判了:停车位居民免费使用,开发商无权租售!》,文中提到,南京星汉花园停车位之争,法院认为“地下停车库归全体业主所有,开发商应立即向业主委员会移交全部地下车库”。如此“判决”自然会引起全国各地小区业主们的关注和刷屏,更有甚者,有不少业主拿着这条微信,在跟物业或者房产商的交涉中振振...