戴德梁行发布2024三季度武汉写字楼及零售市场报告
四季度武汉甲级写字楼市场预计将迎来阿里中心T2的交付,戴德梁行武汉研究部经理胡韵表示,后期大部分新增供应将集中于武昌片区,随着新增供应区位的转移和以价换量策略的持续发酵,预计汉口片区市场竞争压力将有所缓解、片区整体空置率有望继续下行。武汉优质零售市场核心商圈净吸纳量表现良好,平均租金回升本季度,武汉SK...
2023年10月武汉市光谷商圈写字楼市场分析
[摘要]2023年10月武汉光谷商圈写字楼总存量达373.97万平方米,租金方面,该商圈写字楼平均租金为66.77元/㎡·天,售价方面,该商圈写字楼平均售价为13390元/㎡,写字楼空置率为19.43%。3房网讯:2023年10月,武汉光谷商圈写字楼总存量达373.97万平方米,其中甲级写字楼139.62万平方米,乙级写字楼160.7万平方米。租金方面...
湖北美味,从武汉写字楼卖爆全球!
回望百年精武,江汉区商务局相关负责人评价,商业“溢出”效应浸润地区发展,“从沿江港口,到江汉路,一直是武汉商贸物流、人流、资金集中之地。武商片崛起后,夹在两个地块中间,紧贴解放大道的‘精武’更加具备要素吸附能力”。如今,精武回归,7栋商务写字楼伫立,20余万平方米商业体汇聚。再次走进精武,商业街与购物中心...
招商蛇口:把武汉写字楼用作保障性住房
武汉安家保障性住房有限公司签约招商蛇口愉樾项目和空港中心三期项目,收购面积超2万㎡,改造装修后可为武汉市提供保障性租赁住房500余套。据悉,招商蛇口愉樾3栋2号楼项目位于汉阳区鹦鹉街道189号,地处汉阳区钟家村商圈,集金融、经贸、商务、文化艺术于一体,生活氛围浓厚,紧邻地铁6号线马鹦路站。该项目定位服务于区域...
2023年武汉房地产市场:住宅缓筑底慢复苏,核心商圈空置率下降
整体来看,2023年,TMT、金融和专业服务业引领武汉甲级写字楼市场租赁成交,分别约占全年总成交面积的25.9%、22.5%和17.9%。其中,TMT由原本集中于光谷片区开始向武广商务区扩散,全年约44.9%的TMT行业成交面积位于武广商务区;专业服务业仍展现较高集中度,45.1%的成交面积位于汉口武昌沿江商务区。
2023年三季度武汉房地产市场回顾与展望 核心商圈新店开业数量增加
”2023年内武汉甲级写字楼市场预计还将迎来包括香港中心A座、光谷总部中心约9.7万平方米优质办公空间集中交付,预计短期内市场整体空置率将持续爬升、租金保持稳定(www.e993.com)2024年10月19日。数据来源:戴德梁行研究部武汉优质零售市场项目招商调整积极,市场空置率下降2023年三季度,五大核心商圈优质零售项目总存量维持在405.3万平方米。本季...
一季度重点城市写字楼市场活跃度提升!“以价换量”平均租金仍下行
一季度,26.3%的样本商圈写字楼租金环比上涨,占比较2023年四季度上升3.8个百分点。具体来看,杭州西溪、成都金融城2个商圈租金环比涨幅相对较大,均为0.55%;武汉光谷、青岛中央商务区、成都春熙路等16个商圈租金环比涨幅在0.1%-0.5%之间;天津劝业场、重庆解放碑、南京奥体3个商圈写字楼租金环比涨幅在0.1%以内...
精武:写字楼里“卖全球”
精武:写字楼里“卖全球”武商商圈以东、江汉路以北有一个“黄金三角”,由新华路、解放大道、江汉北路合围而成,名字耳熟能详——“精武”。20年前,一味不起眼的“下脚料”——鸭脖从这里走向全国,也让“精武”这张武汉名片传至大江南北。今天,精武为“卖全国”写下全新注解:...
2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告
2024年一季度,26.3%的样本商圈写字楼租金环比上涨,占比较2023年四季度上升3.8个百分点。具体来看,杭州西溪、成都金融城2个商圈租金环比涨幅相对较大,均为0.55%;武汉光谷、青岛中央商务区、成都春熙路等16个商圈租金环比涨幅在0.1%-0.5%之间;天津劝业场、重庆解放碑、南京奥体3个商圈写字楼租金环比涨幅在0.1%以内。
中指研究院:一季度超七成商圈租金环比下跌
具体来看,杭州西溪、成都金融城2个商圈租金环比涨幅相对较大,均为0.55%;武汉光谷、青岛中央商务区、成都春熙路等16个商圈租金环比涨幅在0.1%-0.5%之间;天津劝业场、重庆解放碑、南京奥体3个商圈写字楼租金环比涨幅在0.1%以内。与此同时,71.3%的样本商圈写字楼租金环比下跌,占比较2023年四季度下降2.5个百分点。具体...