二次抵押贷款逾期:会否被起诉?多久处理抵押物?
1.合同约定:担保合同需明确规定借款人逾期还款后的处置方式,通常会约定借款人逾期还款达到一定天数后可以采取的处置措。2.公示告知:贷款机构需要提前进行公示告知,通知借款人债务履行期限以及可能采取的处置措,并给予借款人一定时间进行还款。3.法律依据:贷款机构的处置行为需要依据相关法律法规和担保合同的约定进行...
房产律师——开发商隐瞒房屋被抵押情况,买方发现后起诉赔偿案例
庭审中,周某刚主张如果法院认为原《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定在本案中可以适用,其坚持本案中的诉讼请求,如果法院认为原司法解释由于修改、调整不再适用,其申请对于涉诉房屋的现价值进行评估确定,以确定现价值与其购买房屋时价值的差异,房款之间的差异就是其实际损...
借名买房因房屋被抵押,出资人起诉要求解除合同,并分割房屋价值
一审判决:一、解除张某玲和张某霞就位于北京市丰台区一号房屋口头订立的《借名买房协议》;二、张某霞于判决生效后十日内返还张某玲购房款274716元、印花税137元、维修基金5494元、契税4120.74元;三、张某霞于判决生效后十日内赔偿张某玲房屋增值差额损失2000000元;四、驳回张某玲的其他诉讼请求。二审判决:驳回上诉,维...
继承人入狱服刑,房产被莫名抵押?一波三折的房产过户之路如何画上...
“陈某出狱才一个月,就能借到60万元,一个月内就办完了抵押手续,两起民事案件还在同一天判决,这也太蹊跷了!”种种反常迹象让办案检察官生疑:有无可能是陈某与王某串通打“假官司”,促使法院拍卖案涉房产,王某获得拍卖款后再私下给陈某,如此来损害老许的利益?办案组遂对陈、王二人的银行流水等进行调查,但未发...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
记者看到这位业主的购房合同上显示,买受方应在2017年2月24日前支付商品房全款,商品房抵押情况仍是在建工程抵押,抵押登记日期为2017年3月28日。也就意味着,业主是在全款购房后,房屋被登记抵押。关于房产证延期办理情况,小区一期部分业主曾起诉过开发商。去年10月李女士起诉后,法院判决被告陕西华龙建工集团有限公司...
捏造借款事实、侵占他人房产,持续8年的虚假诉讼案被纠正
经检察机关接续运用再审检察建议、提请抗诉等方式依法监督,一起持续8年的虚假诉讼案件被纠正(www.e993.com)2024年9月8日。日前,法院判决撤销了原审判决,当事人阿昊和阿杰也迎来了期盼已久的公正。为维持企业经营借高利贷签下虚假收据导致房产被拍卖阿昊和阿杰是做专用设备制造生意的。2011年,因为经营陷入困境,在急需资金周转的情况下,阿昊开...
法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...
官司一打就是两年,最终民事案子和行政案子都胜诉了。人民法院民事判决确认讼争房归李大爷所有,行政判决撤销方某的不动产权登记。但是,在行政判决执行过程中,又生出枝节。因为方某在民事确权诉讼期间将房屋抵押给案外人刘某,导致不动产登记不能撤销。官司打赢了,房子却在别人名下,而且别人有房本,自己连房本都没...
购销合同引发的诉讼迷雾:购买近20年的千万房产为何离奇“被过户...
经过了解,张华得知,其购买的房子被过户到杨某东名下,而其过户的依据为山东省高级人民法院的一份二审民事判决书。在这份判决书中,法院维持了济南市中级人民法院的一审判决,判决诉讼第三人北京圆明园花园别墅有限公司(圆明园花园别墅小区的开发商,下称圆明园公司)将包括张华房产在内的11套房屋过户给被告深圳宝安海润工贸...
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
房产被莫名抵押两家法院针对房产归属作出不同判决一波三折的房产过户之路在检察机关历时三年的持续监督下画上了句号……春节刚过,淅淅沥沥的小雨中,江苏省扬州市广陵区检察院检察官来到一起民事执行监督案的申请人老许家中回访。刚一进门,检察官就被老许紧紧拉住,一定要让检察官先看看他崭新的“红本本”:...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
再如农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,在涉诉房屋尚不具备拆迁条件的情况下,部分法院判决腾房并参照周边地区区位补偿价确定补偿标准;部分法院则认为双方纠纷须待拆迁补偿政策出台后一并解决,驳回当事人的腾房诉讼请求。检察机关履职过程监督意见2023年4月10日,北京市人民检察院向北京市高级人民法院制发...