我市首例二手房交易资金监管业务成功办理

“原来要15天才能办成的事现在5天就办好了,不仅省时省事,还让我们倍有安全感。”近日,市民王先生在顺利完成龙文区锦绣碧湖小区二手房交易后由衷感叹。他也成为我市二手房交易资金监管新政出台后首位受益者。据悉,在传统的交易模式下,二手房交易双方往往缺乏足够的信任。“先证后款”还是“先款后证”一直是交易双...

国企收购房源、全流程资金监管!南京存量房“以旧换新”首批客户...

四方签订《以旧换新协议》后，将存量住房房款全额转入南京市房地产市场交易中心存量住房监管账户，如果换购人选购的新建商品住房为期房，待存量住房转移登记和新建商品住房买卖合同签订完成后，存量房交易资金监管机构将存量住房监管资金转入新购商品住房的预售资金监管账户。如果换购人选购的新建商品住房为现房，则在完成存...

...局关于“棚户区改造进度缓慢”、“预售资金监管不严”等众多问题

研究起草了我市《商品房预售资金监督管理办法》,目前已经完成初稿;三是严格落实商品房预售资金监管措施,督导涉事企业加快销售回款、处置资产“自救”、加强配套融资等方式,缓解资金压力,目前锦绣书院项目正常施工

馨昊百科|外籍人士/外国人如何卖上海的房产?从挂牌到房款购汇全...

将新产证照片或复印件,交到资金监管窗口:大概2-3个工作日将监管款项转入房东账户。4过户当日拿到收件收据后,交到办理资金监管的办理窗口(如长宁区委18号),缴税当日,完税后,将新产证照片或复印件,交到资金监管窗口,大概2-3个工作日将监管款项转入房东账户。5监管中心还贷(不用业主申请还贷),同时监管中心放贷。

房管局托管后几天放款 资金托管流程是什么

房管局托管后几天放款?时间不会太长,这个期限南京应该是15天,办理抵押完毕后,三个工作日内放款到卖方帐户。但有些时候算上来回邮寄合同的时间要二十几天吧,关键是要积极配合。1、银行放款到资金托管账户之后大概3个工作日房主就可以拿到钱了。一般3个工作日房主可以拿到尾款。五个工作日内就能拿到尾款新证出后...

西安调整商品房预售资金监管主体,短信确认每笔购房款的缴纳

3月26日,陕西省西安市住房和城乡建设局发布《<西安市商品房预售资金监督管理办法>政策解读》,进一步加强商品房预售资金监管力度,保障购房人所购预售商品房顺利建设、按期交付(www.e993.com)2024年11月25日。2019年9月20日,陕西省西安市,实拍大唐芙蓉园周边楼盘。视觉中国资料图《监督管理办法》从总则、专用账户设立及监管协议签订、资金收存...

放款慢导致卖方接受度低 二手房资金监管陷尴尬

10月13日,北京知名中介顺驰不动产公布了将要退出二手房资金监管的消息,同一天,还有另一家中介北京安家世行房地产咨询服务有限公司也宣布退出。今年1月份至今,已经有17家公司退出资金监管业务。与去年年底的56家相比,缩水了1/3。资金监管从去年4月份试运行至今,在北京已经实施了一年半。据记者了解到,目前有资金监管资...

深度丨多地出台商品房预售资金监管新规 专家:应该交房时再放贷

7月14日，西安发布《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》，表示加强商品房预售资金监管，预售资金全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。银行若擅自拨付预售监管资金，将负责追回。此外，不能按期交房并造成严重社会影响的企业将被列为信用差企业公示。不过，...

多地预售资金监管细则落地

实际上，据经济观察报了解，原文件中对资金的提取规定并未有“自由”字眼。而5个多月后，截至7月27日，包括成都、苏州、沧州、西安、湖州、杭州、潍坊等地陆续公布相关细则，对预售资金的监管难言“放松”。7月底，某头部房企高管在内部会上提醒各区域总裁，停贷风波将影响全行业，比如政府的预售监管资金会越来越严...

中介:“带押过户”最短或只要10天

至于“带押过户”的时间周期,上述中介告诉记者,“以前赎楼少则半月,长则数月;现在带押过户批贷款7天,过户出证3天,最短10天就可搞定”。聚焦具体流程怎么走?七步完成“顺位抵押”(一)“顺位抵押”办理流程1、买卖双方达成交易意向,签订二手房买卖合同。