【案例】因提供虚假材料导致的不动产登记错误,谁来担责?

这是登记错误的起因;二是管委会作为行政机关未经调查核实直接出具不实证明(已被生效判决确认违法),该行为是错误登记的直接法定依据和重要原因;三是登记机构未尽审慎审查义务(已被生效判决确认),该行为是造成乙损失的直接原因。

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因当事人申报不实导致登记簿记载内容与实际情况不符给他人造成损害的,应当由当事人承担相关法律责任,利益受损害方通过法律途径追究当事人的法律责任。四、为防止一方隐瞒共有状况处分不动产的情况发生,请不动产利害关系人依据《中华人民共和国民法典》相关规定,在本通知发布之日起90日内,与不动产权利人共同向登记机...

不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规,具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。承担不动产登记审核、登簿的...

因不动产登记错误造成他人损害,赔偿责任由谁承担?烟台刑事律师

我国《民法典》规定,当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担陪偿责任。但因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构略偿后,可以向造成登记错误的人追偿。本案中、张某与某不动产登记机构串通勾结,非法办理土地使用权他项权证,并因此成功让张某向某银行贷款,而后因张某无赔偿能力,导...

当事人提供虚假材料办理的不动产登记错误应否撤销

司法实践中,对于当事人提供虚假材料办理的不动产登记是予以撤销,还是确认违法但不撤销,需要根据违法程序和情节以及对国家利益、社会公共利益和他人利益造成的影响综合判断,而非必然导致登记行为被撤销。对此,最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第11条第3款明确规定,被诉房屋登记行为违法,但房屋已为第...

【国家】不动产登记“一问一答”

????五、不动产物权受法律保护吗?如果不动产登记机构登记错误了,权利人可以依法申请赔偿吗?????答:不动产物权受法律保护(www.e993.com)2024年11月15日。不动产登记机构发生登记错误的,权利人可依法申请赔偿。????1.《中华人民共和国民法典》第二百零七条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不...

5月1日起,南平不动产登记有新变化

三、权利人在签订不动产买卖、赠与等合同时,应明确权利人及共有情况,并如实申请不动产登记,以维护自身权益,防范不动产权属纠纷和交易风险。当事人申报不实导致登记错误,给他人造成损害的,应当由当事人承担相关法律责任,受损害方可通过向损害方提起民事诉讼等方式追究当事人的法律责任。

探讨|不动产异议登记的效力和适用

《民法典》第220条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿...

不动产登记“一问一答”

3.《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条“不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

(2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(4)依法不适用诉讼时效的其他请求权。"第九百九十五条规定,人格权受到侵害的,受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权...