这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...
最高院:买了开发商抵押的房,办不了房产证,购房人该如何自救?
综上,购买了开发商抵押的房子后办不了房产证是一件非常麻烦的事情,但购房人并非束手无策。通过积极协商、投诉举报、发律师函、提起诉讼等救济路径,购房人可以维护自己的合法权益,争取早日拿到属于自己的房产证。同时,在购房过程中,购房人也要增强自我保护意识,仔细审查房屋的产权情况,避免类似的问题发生。知法守法,...
房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中,但业主方存在救济途径。河南郑州碧源月湖荣园小区业主李先生告诉记者,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已...
数百户居民房产证为何这么多年办不下来
房产证是房屋产权的法定证明,没有房产证,可能会影响居民的日常生活和交易活动,也可能会在拆迁、继承等过程中,由于无法证明产权导致一系列纠纷。这一事件后续如何,“天眼问政”栏目将持续关注。
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
这会对我们对房屋的完全支配权产生极大的影响,例如在出售房屋或者再次抵押时,都会遇到阻碍。而且,一旦发生不可预见的法律纠纷,未注销的抵押权很可能会成为他人主张权利的依据,从而使房屋产权面临不确定性。那么,办理房屋抵押权注销手续的流程是怎样的呢?首先,要准备好相关材料,包括房产证原件、贷款结清证明以及...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房(www.e993.com)2024年10月18日。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说...
离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?
也有可能会建议,等房产证办好了再来起诉。也就是说,有了清晰的产权后,再来讨论房子怎么分配。即使房子还没办证,但如果已经买了,法官可以根据购房合同上的内容来决定怎么分房子。比如,合同上说的权利和义务会判给一方,另一方可能会得到一些经济补偿。如果双方都同意,也可以先不改变现状态,等房产证办好了,再决定房子...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决...
新买的房子拿不到房产证怎么办?可能是什么原因?
如果房屋存在产权纠纷,如共有产权、抵押权等问题,房产证的发放也会受到影响。在这种情况下,业主需要通过法律途径解决纠纷,确保产权清晰后才能办理房产证。4.资料不全或错误业主在申请房产证时提交的资料不全或存在错误,也可能导致办理过程受阻。因此,业主在提交申请前应仔细核对所需资料,确保所有文件齐全且准确无...
未办房产证的房子买卖有哪些风险?
在未办理房产证的情况下进行房屋买卖,交易的安全性无法得到保障。由于缺乏官方的产权证明,交易过程中可能出现欺诈行为,如卖方隐瞒房屋的真实情况或存在抵押、查封等情况,买方可能在不知情的情况下承担额外的风险。三、贷款难度增加对于买方而言,购买未办理房产证的房屋,在申请银行贷款时会遇到较大困难。银行通常要求房...