房租的会计分录不简单

说明1:小编为简化处理,更直观反应租房的账务处理,此处假设不考虑相关税费影响。说明2:(P/A,5%,9)=7.10782;(5%利率的年金现值)说明3:(P/F,5%,10)=0.6139(5%利率下10年后资金现值)1、首先确认租赁付款额、未确认融资费用、弃置费用现值。①、确认租期:10年后评估不会续租,所以租期为10年。②、由于...

毕业找工作的你不得不看的租房指南!

三是:“亢龙有悔”,稀里糊涂签下的字,将来恐怕难免后悔(6)一定要提前拿到合同文本以便审查(7)别指望着能不按合同办事(8)必须看清、弄懂合同的内容四是:“钱不乱掏”,不确保自己能有效制约对方,就不要掏钱都说房子是出租的但生活却是自己的出门在外,租房要留心小编希望每一位毕业生们都能找到合...

买房租房时,合同这一项你忽视的话,直接签完合同,后悔来不及了

五、本文（广告）对项目或产品的介绍，对周边环境、配套及其他的介绍，均旨在提供相关信息，不作任何购买邀约，不意味着开发商等对此作出承诺，因此本文所涉及到的面积、配套等交易双方的权利义务以双方签订的《合同》及附件等协议为准，最终解释权归开发商等相关单位所有。六、所有转载的文章、图片、音频视频文件等资...

时刻帮 | 长沙限购放开,之前签订的长租房协议是否能取消?

红网时刻新闻5月6日讯(记者岳瑾康希)“长沙既然已经不再限购,为什么我还要履行10年的长租房合约呢?”“建议允许长沙市已签约的长租房退出长租,推进二手房屋正常交易”……目前,长沙已放开限购,不少市民在红网“问政湖南”栏目留言,建议取消之前签订的长租房协议。日前,长沙市住建局回复称,经核实,根据《关于...

谁能申请?怎么申请?西安市公租房管理办法公开征求意见

以上特殊申请人原则上只享受一次优先分配机会。获分配后退租,重新申请进入轮候库的,不再享受优先分配机会。第二十三条公共租赁住房轮候家庭已签订公共租赁住房租赁合同的,须退出公共租赁住房轮候库;出现以下情形之一,由区住房建设行政主管部门取消其公共租赁住房保障资格并退出公共租赁住房轮候库:...

以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?

如果承租的房屋存在甲醛超标等问题，对承租人的健康造成伤害，承租人可以用甲醛检测报告为证据与房东进行协商，要求其采取补救措施或解除租赁合同(www.e993.com)2024年11月18日。此外，承租人有权要求退回剩余的租金，并要求房东支付违约金。如果协商不成，承租人可以寻求消费者协会的帮助，依然不能解决问题的，可以向法院提起诉讼，要求退房或赔偿损失...

签完字后 我还应该按指印吗?

日常生活中,人们常会遇到不少需要“按指印”的情况:去银行办理业务、去有关部门办理事务、签订租房协议、签订买卖合同、签订欠款字据……除要求本人签名以外,按照“约定俗成”的流程,当事人还会被要求按指印。但是,按指印是一件必需的事情吗?有人说,按指印行为属于历史遗留习惯,随着签名的普及,指印与签名具有相等...

突然不退钱!大量上海老人数百万积蓄拿不回来了?

到2023年的时候他又提出来返租金按照3%算,还要减免6个月收益,他们单方面发了通知让"购房者"老年人都去签3%的协议(记者:你签了吗?)我没签,到现在已经两年多了没收到。而根据双方签订的《养老合同》5年内退房的扣除10%的设施费后其余"押金"会全部返还...

...某物流有限公司诉上海某汽车修理服务有限公司房屋租赁合同纠纷案

2009年7月,在盛某某就股权确认纠纷起诉之际,其本人代表某汽车修理公司,其姐姐刘某娟代表某物流公司,签订了虚假的《租房合同》,并将合同签订日期提前至2008年12月25日。某物流公司在购入上海市柳园路4**号房产后,该地块的房地产权证一直未办出,故在原审中向法院提供了相邻地块坐落于上海市真陈路某号的房地产权...

打击产销假冒伪劣农资!广东高院发布服务保障“百千万工程”典型案例

本案在认定承租人招商创税义务的同时,综合考量新冠疫情对招商引资和企业经营带来的不利影响,适当调低承租人违约金计赔标准,决定双方继续履行合同,对于减轻企业经营压力、避免因合同解除导致物业空置产生二次损失产生积极作用,彰显了扶企稳企司法理念。城镇出租房业主对物业安全的法律义务...