不必争论!老房子加装电梯出现“新问题”,有房者须注意!
考虑到2000年之前建造的老楼根本没有预留电梯空间,所以电梯只能外挂在建筑的南侧或北侧,尤其是南侧,对一楼居民的采光影响较大。加之一楼原本因为便利性而具有更高的房价,现在这一优势被削弱,心理上的不平衡是可以理解的。既然已有判决支持补偿,下一步的问题就是谁来支付这些补偿款?从实际操作角度来看,我认为...
第一批“加装电梯”的人,现在却后悔了?背后原因太现实了
如果有人不愿意出钱,其他人不愿意出双份钱,电梯未能及时维修养护,长时间处于疲劳运行状态,可能会威胁到业主的人生安全。③影响房屋寿命和结构电梯不同于其他设备,它本身重量就很重,有些老房子从建设完成到如今已经有20~30个年头,房龄较大,而且这部分房子均为混合结构。学过建筑的朋友都知道,混合结构的房子是不...
为何老小区加装电梯虎头蛇尾了?原因很多,但真正的原因只有一个!
其二是老小区原本的采光就不太好,自身也没有安装电梯的空间,若是安装电梯就在楼体外部加装,这样就相当于给原本就不明亮的家雪上加霜,谁都不愿意长期居住在昏暗笼罩的房间中。第三个现实的阻力就是吵闹,一般老小区大多都是闹中取静的地段,大家已经习惯了安静的生活,突然每天要与电梯运行的机械声相伴,加上老小...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
彭先生说,“这是加装电梯遇到的难题,接下来,需要与反对装电梯的业主反复沟通。一般来说,都是一楼或二楼的业主反对,他们认为建电梯影响楼体安全、有噪音污染、影响采光,还有业主认为装了电梯后,高层房子价格有了优势,一楼二楼的房价优势受挫。”彭先生很无奈:“所有手续都合规合法,因出现新的意见不统一就只能停...
旧楼装电梯遇阻?低层住户闹矛盾?广州有这几种“秘笈”!
(楼梯楼对老人不方便。广州日报记者苏俊杰摄)广州这些小区加装了电梯经验也许你也用得上广重社区:居委牵头业主协商,成了广重社区位于海珠区沙园街,楼房都没有电梯。不少业主提出加装电梯时,遭到一楼业主的反对,甚至还遭到用木板钉住电梯间不让使用。
北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关
许多年迈老人因住在无电梯老旧小区而困守家中已成为社会痛点,然而自2010年出台《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》已过去五年,本市六层老楼成功加装电梯的个案却屈指可数(www.e993.com)2024年10月12日。一个老旧小区电梯加装公司的项目组曾实地走访70多个无电梯老旧小区,却连一个单元楼都没有谈下来。
上海老公房装电梯难在哪里?两大问题难突破
无论是怎样的改造方案,实际操作中难免遇到纠纷,比如扩建改造之后是否会对原有的朝向、采光通风产生改变;比如多盖一层之后对楼层好坏的影响;比如改造过程中噪音、垃圾等问题的处理;类似的还有施工不当造成的安全问题、楼房防水隔热问题等等。另外,对于6+1模式而言,新盖楼房在产权、规范性、出售方式和价格、资金管理等...
居民需求强烈 重庆拟研究管理老楼加装电梯办法
于是,越来越多老房子的住户打起了装电梯的主意,有的住户凑资金、跑手续,终于如愿以偿,但更多的人因为意见不能达成一致,或是手续繁杂,计划半路搁浅。有居民建议,能否针对老旧楼房加装电梯,出台相关的管理办法和标准,缩减办理流程等。你家住的是没有电梯的老房子吗?你对装电梯这事有什么建议?案例一渝北区两路...
北京城六区试点 老旧小区要破“加电梯难”
工人在丰台德鑫嘉园17号楼安装折叠电梯轨道。本报记者和冠欣摄本报记者耿诺实习生马婧从2012年起,本市就计划在有条件的老旧楼房安装电梯,但一直进展迟缓。记者昨日从市重大办、市住建委获悉,相关调研正在进行,希望能在城区内每个区选一栋老楼进行试点,安装厢式电梯,从而为老旧小区破除“加电梯难”探出新路...
为何当初热议的旧楼装电梯,现在很少被提起了?装过的后悔了吗?
电梯制造技术不断创新和发展,出现了更加适合老旧小区安装的小型化、轻量化电梯产品。同时电梯安装技术也日益成熟,能够在不影响原有建筑结构的前提下,安全高效地完成电梯安装工程。在这些科技因素的加持下,旧楼装电梯的热度也是越炒越高。当然最主要的还是经济影响,在一些城市,老旧小区的地理位置优越,但由于设施陈旧...