环京楼市众生相:房价跌了一半多,投资者坚信有一天能回本
“在望京待久了,第一次去燕郊感觉房价真便宜。那时候还没有限购政策,买房的人比卖房的人多,而且市场销售主力还是新房房源。我当时就想,应该来燕郊。”马峰盘算着,一家三口在北京的生活成本要比燕郊高出一倍多,尤其是望京地区的房租压得他死死地喘不过气。2015年夏天,他带着小翠逃离北京,应聘进入某知名二手房...
北京房价最扛跌的板块是哪儿?
还有朝阳,CBD在这儿,使馆区在这儿,很多顶级资源都在这儿,还有超级多非常成熟的商圈,太阳宫、孙河、朝阳公园、朝青、望京这些老牌成熟区,优质小区的扛价能力都贼强,东坝、十八里店、垡头、常营、奶西等新晋热门板块,也依靠诸多新盘打响知名度。对了,还有颇受关注的酒仙桥板块,也有北京宸园这样的新盘即将入市。你去...
一线城市房价都在下降!哪里跌得最多?
网上有篇文章是这样说的:北京市朝阳区望京片区的房价大跳水,每平方米下跌将近35000元。望京片区的“上京新航线”小区,位于望京北部,东湖渠地铁站的旁边。这个小区的房价,最高的时候,每平方米为12万元。该小区有一套130多平方米三室两厅的房子,去年报价是1330万元,大约是每平方米10万元。今年1月这套房子以1130...
望京“某神盘”大降332万元!北京二手房市场实探,暴跌房源仅是个例
北京望京“某神盘”大降332万元、东南三环十里河一小区每平方米跌到3.6万元、南三环某项目砸盘单价每平方米至3.7万元……近期以来,北京多个二手房机构在抖音、小红书、微博等平台发帖,以低价成交房源不断渲染楼市大跌氛围,引发市场关注。真实情况如何?3月份最后一个周末,中房报京津冀通过实地探访了解到,网上渲染...
北京房价暴跌,望京区均价跌破4万元,引发炒房客恐慌?
北京楼市近期波动不断,望京片区作为曾经的热门区域,如今房价跌破4万大关,引发了市场的广泛关注。面对如此局势,购房者们如何在风云变幻的房地产市场中做出明智的选择?在过去的一年里,朝阳区的房价跌幅较大,其中次新房的价格普遍下跌了20%以上,一些老旧小区甚至下跌了高达30%。望京片区作为朝阳区的重要组成部分,也未能...
太阳宫最新房价公布,没想到这个小区跌得最惨!
以火星园为例,我们可以对比近三年来的房价数据,可以看到均价从2021年9月的13.8万元/㎡,目前已经降至12.2万元/㎡,一套100㎡的住宅总交易额较之3年前,下跌了约160万左右(www.e993.com)2024年10月23日。新纪家园新纪家园是紧邻太阳宫地铁站的小区,就交通便利性而言,比火星园、水星园等高档社区还要好。安居客的数据显示:21年9月新纪家园均...
北京房价跌回2020年
但是就是这样堪称神盘的小区,从去年年初到年底,房价跌了300万。北京神盘降价的趋势现在还没有止住,甚至不少二手房已经跌回了2020年——上一轮周期的起点。简单列举几个最近成交的例子。海淀西三旗育新花园,102平米三居,1月7日成交价702万,同户型2020年成交价685万。
望京人都在看!望京新城6月房价报告出炉
望京新城6月房价报告出炉月初总结时间到,你的6月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。位于朝阳望京的望京新城,先看它的数据总览:2024年6月均价60301元/m??,环比上月下降0.79%,价格稳中有降。望京新城属于都市精英区,在望京排名114/323位,打败了同商圈75%的...
北京第二 CBD,二手房跌成了“洼地”
望京二手房价格连绵不断的下跌,至少还有另外两个主要因素:首先,近年来望京受到年轻人的青睐,这些人流动性比较强,同时2015年前后首次置业的业主,现在又到了改善置换的时间节点,大部分改善需求会自然而然外溢出望京,比如流向后沙峪、新国展、金盏、东坝等板块,因为望京内部的普通小区与高端小区之间的总价差比较大,改...
北京楼市:房价大跳水 重回2016年水平!
近年来,随着房地产市场的调整以及教育政策的变化,北京的学区房市场经历了一次前所未有的考验。特别是那些位于东城区、西城区、海淀区和朝阳区的老破小(旧且设施陈旧的小户型)学区房,在这一轮的市场调整中遭遇了较大的价格下跌。本文将通过几个典型案例来探讨这一现象背后的原因及其对市场的影响。