《房产律师指南:购买无证房后卖方在办证后不配合过户问题》

这要求律师在接手案件初期，对合同进行全面细致的解读，从法律专业角度判断合同的性质、效力以及可能存在的问题，为后续的诉讼策略制定提供依据。2.关注交易过程细节，证明合同主体变更的合理性在复杂的房屋交易中，合同主体变更往往是案件的关键争议点之一。需要关注交易过程中的每一个细节，如本案中陈宇刚取走《定向...

《北京房产律师剖析:购房后卖方不愿过户,买方起诉胜诉案例》

2013年6月1日,许俊文给付孙秀霞购房款100万元,孙秀霞、陈宇刚出具了房款收条,收条载明:“于2013年6月5日交房,定向安置房买卖合同已交客户方保管”。2014年9月16日,陈宇刚出具收条,载明:“今取走《定向安置房买卖合同》,用于变更安置人,由孙秀霞变更为陈宇刚。后续按合同完成过户事宜”。2014年11月18日,孙秀霞死亡。

房产律师分析一例买卖名义签署的以房抵债合同起诉无效胜诉案例

对于以虚假意思表示实施的民事法律行为的效力认定,法律有明确的规定。律师必须准确理解和适用这些法律规定,为当事人提供正确的法律建议。在本案中,法院依据法律规定,认定涉案合同无效,这体现了法律的权威性和公正性。作为律师,要不断学习和研究法律规定,提高自己的法律素养,确保在案件处理中能够准确运用法律,维护当事...

房产律师揭秘:以现金付款买房,卖方却不承认,惹纠纷!

收条内容为:今收到吴某杰交来购×××拆迁房(45㎡)房款现金一次性付清叁拾万元整。收款人:赵某杰,×××,2012年7月11日。赵某杰对收条的真实性、合法性及证明目的均不认可,称收条是吴某杰强行要求赵某杰抄写的,不是赵某杰本人真实意思表示,赵某杰也没有收到收条中记载的30万元;30万元数额较大,吴某杰主张...

南芳律师关于借条的法律常识解答 附借条格式

南芳律师关于借条的法律常识解答1、问:借款人除了留下借条是否还需要留下其他什么文书?答:还应当要求借款人留下自己的与担保人的身份证复印件,已婚情况下应当留下结婚证复印件。2、问:借条的写作形式有要求吗?答:可手写,可打印,没有具体要求。但借款人签名必须是亲笔签名,并按手印。出借人一定要核对签名的...

【案例微观】手握“收条”和转账凭证,还请了律师,官司怎么就输了呢?

1.民商事案件中,很多当事人认为请了律师就万事大吉,应该由律师全权处理案件相关事宜(www.e993.com)2024年11月20日。但,律师并非当事人,无法掌握所有案件细节,在法官因查明事实需要,传唤当事人本人到庭举证说明情况时,负有举证责任的当事人本人无正当理由拒不到庭的,要承担举证不能的不利后果。

关于同一事实不同法院作出不同认定的法律探讨

但在合同履行一案中，青羊区法院却认为：“虽段女士在另案中认可其就案涉房屋出具了20万元的收条，但无论是在另案还是在本案诉讼中，段女士对自己实际收到款项的事实均未予认可。而陈某就其主张支付20万元房款的事实亦未提供任何证据予以证明，应承担举证不力的法律后果”，法院最终支持了段女士的主张，认定20万元...

关于刑事谅解书的十个建议(104个罪名出具过谅解书)??

谅解书的格式通常分为三个部分。第一部分,简要表述案件经过(何时何地发生何事);第二部分,阐明与犯罪嫌疑人、被告人已赔礼道歉,双方协商一致认可谅解方案,犯罪嫌疑人、被害人积极赔偿损失;第三部分,对犯罪嫌疑人、被告人表示谅解,请求办案单位对其从轻、减轻或者免除处罚。

刑事谅解书的作用、建议及书写范本!

第三,性质不同。刑事和解协议经公检法机关认可,具有“准司法性”,而刑事谅解书属于平等主体之间达成的民事赔偿协议。三、哪些刑事案件可以出具刑事谅解书?虽然我国法律并没有对刑事谅解适用的案件范围作出限制,但一般来说,需要有被害人的案件才可以出具刑事谅解书。经检索刑事裁判文书,大约有104个罪名可以出具刑事谅解...

如何出具刑事谅解书(附模板)|法院|被害方|赔偿款_网易订阅

谅解书的格式及赔偿款支付需要注意的事项谅解书的格式通常分为三个部分。第一部分,简要表述案件经过(何时何地发生何事);第二部分,阐明与犯罪嫌疑人、被告人已赔礼道歉,双方协商一致认可谅解方案,犯罪嫌疑人、被害人积极赔偿损失;第三部分,对犯罪嫌疑人、被告人表示谅解,请求办案单位对其从轻、减轻或者免除处罚。