冠领律师代理北京西城房屋纠纷案调解成功
2024年6月,在冠领律师的见证下,双方自愿达成调解,约定曹琇负责确定出卖房屋价格,苏慧将房屋出卖,收到售房款后,先行扣除剩余所有贷款本金和利息及其他共计150万元,其余所得价款立即全部转账给曹琇,由曹琇与其他儿女协商分配剩余款项。谈判思路清晰明确,冠领律师临危不乱,在困局中突破重围,成功帮曹琇探明解决方向,...
房产买卖律师:亲属将房屋赠与己方,后其主张借名买房想要回纠纷
周某峰称之所以将房屋更名到自己名下,系因周某君要将房屋赠予给周某峰,当时周某峰的房子小,故周某君称赠其房屋,买房的时候没有考虑到将购房人写成周某峰的名字,装修之后才考虑到,且2003年才有学区房政策,而自己的孩子在2000年就上小学了,故不存在因孩子上学需要房屋的说法。周某君认可当时周某峰的孩子已经上了小...
初次买二手房需要找律师帮忙吗?
此外,如果购房者对房产交易有一定的了解,或者交易过程相对简单,可能不需要律师的协助。为了更直观地展示律师在二手房交易中的作用,以下是一个简单的表格,列出了律师可能提供的服务及其重要性:综上所述,初次购买二手房是否需要找律师帮忙,取决于交易的复杂性、个人的法律知识以及预算等因素。对于大多数购房者来说,聘...
二手房过户前注意事项有哪些?
1.核实房产信息在过户前,买家应详细核实房产的所有信息,包括房屋的产权证、土地使用证、房屋的具体位置、建筑面积、结构类型等。这些信息的准确性直接关系到房产的法律状态和实际价值。2.检查产权清晰度确保房产的产权清晰无争议是过户前的另一项重要任务。买家应通过查询房产交易记录、法院公告等方式,确认房产是...
卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同
那么在二手房屋交易买卖中,卖方如何避坑?作为专业房产律师,周争锋律师表示有以下七点可以关注。第一,首先要考察买家有没有购房资格,也要询问一下买家的贷款资质;第二,要和直接购买房产的人签订买卖合同,如果要签《主体变更确认书》,也只能签署一份《主体变更确认书》,并且要实时关注《主体变更确认书》上真正买家签...
房产买卖律师——出售房屋并过户后,对方未按约定付款纠纷
房产买卖律师——出售房屋并过户后,对方未按约定付款纠纷,过户,约定,购房款,付款纠纷,房产买卖律师,二手房买卖合同,存量房屋买卖合同
成都一市民卖房被骗500万?对话当事人:将聘请最好的律师维护权益
近日,成都一市民卖房被骗500万的消息在网上流传。卖房人罗先生称,在其出售房屋的过程中,被中介工作人员诈骗500万。11月3日,红星新闻记者从成都市住建局了解到,公安机关已介入调查,该局也据此事作出二手房交易风险提示。对话“卖710万只收到210万,房子已被抵押”10月底,几张涉及该事件的截图在成都地产圈...
律师支招规避二手房 买卖中的纠纷
律师支招规避二手房买卖中的纠纷房产买卖可以说是人们生活中的大事,多年前,在买卖房屋无房管局账户监管时,买卖双方常会发生纠纷,有的是卖了房子拿不到钱,有的是付了款却不能入住。自从实施了存量房交易资金监管后,这类纠纷大大减少,但现在动辄几百万元的房款,在交易过程中还是需要慎之又慎。
房产纠纷诉讼律师收费标准是怎样的?房产纠纷如何起诉?
房产纠纷诉讼律师收费标准是怎样的?财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元的,每件交纳50元;优山美地别墅顺义-中央别墅区二手房580套74283元/㎡2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;...
青岛二手房纠纷渐增:卖方违约交易不成,中介费退不退?
案例一:房子没买成中介费不退近日,市民于女士向半岛都市报反映称,今年三月份,她通过城阳的儒房地产中介购买一套厚德国际森林的房子,当时买房时房东在外地,中介就让房东的母亲跟我签的购买房屋意向书,5万元的房屋定金也给房东打过去了。半个月后中介给我打电话说房东不想卖了:“然后我就找律师起诉了房东,中介说...