北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例
北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可...
房产买卖律师——开发商未取得规划许可,买方能否起诉退房
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以...
北京房产律师——购房后开发商未按时交房,买方起诉退款案例
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
【金诉专栏】315房产维权十问
收房时实在不满意,能退房吗?北京金诉律师事务所王佳红律师:收房时不满意,能否退房,主要是看为什么不满意。第一,若是收房时,房屋根本不具备交付条件,比如消防验收未通过,或者未通过竣工验收备案,在这种情况下,开发商构成了逾期交房,如果合同中约定这种情况下业主有权解除合同,业主是可以退房的。第二,若是房屋有...
法律咨询乱象调查:无资质却称能接诉讼,从业者曝光销售套路
群众反映找了法律咨询,一桩官司变两桩去年底,来自福建的刘女士因与武汉某楼盘开发商存在退房纠纷,存在寻求法律服务的需要。“我们普通老百姓没有打过官司的,哪里分得清律师事务所和法律咨询公司的区别。”刘女士曾咨询过律师,但高额的代理费让她望而却步,便转而寻求网上的法律咨询服务。在网上天花乱坠的广告...
美多现代城开发商欺诈业主?律师:退房或起诉
律师:如果房子无“五证”业主可退房或起诉对于上述问题,记者咨询了山东超信律师事务所周律师,周律师告诉记者,临沂市利群房地产开发有限公司对业主有欺诈的嫌疑(www.e993.com)2024年7月27日。如果开发商“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等齐全...
房产律师解读为何购房首付款打入开发商两个账户退房却无法退全款
近日,李律师看到一个来自荔枝新闻的典型买房退款新闻,#购房款打入两个账户退房无法退全款#开发商:不知情。在商品房买卖纠纷中,这个问题其实非常常见,也非常典型,建议购房者特别留意。一、案情情况(案例来源@荔枝新闻):2020年,江苏南京的纪先生购买了江宁区某写字楼的一套房子,后因为种种原因,开发商...
买房17年后,西安70多业主被开发商起诉要求补差价……律师说→
陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善表示,在2017年以前,民事诉讼的诉讼时效为两年,2017年以后改为三年,诉讼时效期间一般从知道或者应该知道权利被侵害时起计算。此事涉及的房屋2005年就办理了房产证,这说明当时开发商已经知道房屋实际面积大于合同面积,无论是按照诉讼时效两年还是三年,此事都已经超过诉讼时效。另外,...
烂尾楼、退房案件大增,房产律师:忙到焦头烂额,只想睡个懒觉
王旭鹏、周明宇和付航均已从事律师行业多年。王旭鹏和周明宇擅长的领域是“常见住房问题”“合同纠纷”以及“房产买卖”等类型的问题;而付航则成功处理过多起与商铺维权有关的案件,为他赢得了良好口碑。退房和补偿类案件难度增大在王旭鹏看来,当购房者需要找到他们团队去解决纠纷时,基本上已涉及较大的利益问题,通过普...
北京一居民楼楼道塌陷,如何维权?律师:开发商应承担责任
企鹅答主赵琮律师:若为质量问题,则开发商应该承担责任1.该事件中,首先应该确定谁应该为此负责。如果地面塌陷是由于房屋质量问题引起的,改楼房的住户们可以向房产出卖人或开发商主张维权。根据《中华人民共和国建筑法》第62条规定,建筑工程实行质量保修制度。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...