夫妻共同房屋一方赠与亲属,配偶起诉无效纠纷,北京房产律师解析

一、苏文霞当初借用亲弟弟苏文辉的名义买房,此前苏文辉只是一号房屋名义上的产权人,房屋的购房款中的首付部分以及历年还贷部分等全部购房款都是由苏文霞支付,房屋完全属于苏文霞所有。二、苏文辉与苏文霞双方基于真实的意思表示于2017年11月21日签署了《不动产赠与合同》,双方采用赠与的方式将苏文霞此前借用苏文辉...

“一分钱没掏”就能买房,还能倒拿几十万?律师:风险并不小

8月12日，北京金诉律师事务所主任律师王玉臣在接受《华夏时报》记者采访时指出，从商品房销售的角度来看，这种“0首付”方式是违规的，“0首付”往往伴随着开发商垫资、融资、首付贷等违规操作，这种方式本身就是明令禁止的。从银行贷款的角度来说，如果真的是“0首付”，那就意味着根本就不符合银行贷款以及放贷的...

北京房产律师:借名买房限购者能否起诉取得房屋所有权?

每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如果您遇到相似案件,我们真诚的希望您可以来电详细说明情况,我们会尽力为您解答!

购房人享受“卖旧换新”!旧房没卖掉,新房退首付也很难……

法律界人士认为,相关部门出台的“卖旧换新”政策可以有效缓解买房人的资金压力,同时也解决了买房人在签下购房协议之后,因没有卖掉旧房而导致的被动局面,在刘先生的遭遇中,根据双方约定,要求退还首付款的行为完全是合理的。江苏中湖律师事务所律师陈政:消费者也可以采取司法救济途径,比如到法院申请查封保全,将开发...

交5万“诚意金”后不想买房了被通知“挞定” 做法合适吗?

“挞定定金不退”也要考虑三点售楼人员存在故意欺诈嫌疑陕西言锋律师事务所主任律师贾涛介绍,“挞定”并非法律概念,而是行业术语。在房地产和酒店等行业,“挞定”通常指的是购房者或消费者在支付定金后,由于某种原因无法继续履行合同,导致交易失败的情况。这种情况下,支付定金的一方将无法收回定金。如果是卖方挞定,则...

首付低至5% 最低8万元能买套房?

彭平律师同时提醒,通过以抬高房价的虚假购房合同贷款构成欺骗,如买房人在后期无力偿还贷款出现断供且金额较大,导致银行出现重大损失的,则可能涉嫌骗取贷款罪(www.e993.com)2024年11月3日。“购房者要警惕低首付背后的法律风险,根据自身实际情况综合判断后量力而行。”

北京房产律师解析一起卖房时买方违约,己方起诉要求违约金案例

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。从业十七余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要...

房产买卖律师——房屋买卖双方未签署书面合同,买方起诉退款案例

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...

房产律师:父母赠与房屋后因子女违反约定,老人起诉撤销合同案例

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...

“房票”抵首付,30天无理由退房……多地楼市再出新招

据湖北省万泽律师事务所资深律师周静雯解释:“如果开发商有明确的30天无理由退房的承诺,相当于给了购房者无条件退还全部款项的保障。因为合同签署后,如果因为购房者自身的原因不想买房了,一般来说房企有权不退定金。”周静雯也提到,有一点需要特别注意:“类似‘30天无理由退房’必须是书面的,必须加盖开发商的公章,...