房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
孙某君自本判决生效之日起七日内协助钱某杰将北京市丰台区某地房屋不动产变更登记至钱某杰名下;律师点评当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。孙某君委托陈某出售...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
“您可以通过诉讼的方式维护自己的权益,通过司法程序调取拆迁补偿协议中您表哥提供给拆迁办的这份材料,如果经过法院认定,这是一份遗嘱而非分家析产的文件,同时您提供的这份遗嘱合法有效并是最新的遗嘱,那么法院会据此判决拆迁房屋的补偿款归属问题。”房屋拆迁纠纷中,一些涉及拆迁房屋产权的纠纷占比较大。“多年前我...
圣运律师再获5面锦旗!胜诉捷报频传,锦旗墙再添新
常女士来到圣运律所咨询维权事宜,以及接下来可开展的程序,在得到圣运征拆律师团队专业的解答后,常女士决定委托圣运律师助力其维权。令常女士欣喜的是,在委托圣运律师后,一年时间不到,自己便成功拿到了满意的补偿,为表示对圣运律师的肯定与感谢,特向主办律师送来锦旗。三、云南补偿协议违约纠纷,圣运律师助力委托人拿回...
土地征收补偿款拖延发放?权益保护之路如何行稳致远?
如果通过协商无法解决问题,可以委托专业的律师团队介入,针对补偿款拖欠问题启动法律程序。律师将根据相关法律法规,帮助被征收人向法院提起诉讼,申请强制执行补偿协议,或者对征收决定提起行政复议或行政诉讼。第四,社会舆论监督。合理利用媒体和网络平台,将事件公之于众,借助社会舆论的力量施加压力,促使有关部门尽快解决补偿...
北京拆迁律师:速看!农村房屋无“三证”,拆迁款或许拿不到!
二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可(由于是各省独自细化,因此不同地方各有区别)三是部分试点地区农房确权发的房产证(目前合并为不动产统一登记证)。但是,没有这三证,也不意味着一定拿不到拆迁款。房屋合法,只是手续不全,也是可以补办或开具相关证明的。
...确权后又被征收了,征地补偿款该如何分配?| 京平拆迁律师解惑答疑
依据《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的相关规定,征收当地国土资源部门应配合农业、民政等有关部门,对被征地集体经济组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督(www.e993.com)2024年7月11日。从而保障被征地农民原有生活水平不降低。京平拆迁律师版权所有未经授权不得任何形式转载及使用...
北京拆迁律师解惑:我能否分配到农村征地补偿款?
1、办理户口迁移时违反国家法律的禁止性规定的,不能享有集体经济组织成员权利,无权分配该集体经济组织土地补偿费。2、当事人仅将户籍迁入农村,但并未在该村内承包土地,亦不依赖该集体土地作为生活保障、就业渠道的,应当认定不具有农村集体成员资格,无权分配该集体经济组织的土地补偿费。
拆迁时说好的回迁房又不给了怎么办?“上门女婿”能继承亲生父母的...
律师解答:拆迁过程中,应当给被拆迁人选择回迁或者货币补偿的权利。现在没有选择权了,把回迁房这个选择权给剥夺了,这种情况下,如果文件明确说你不能回迁只能给货币补偿的话,那么这个文件本身就具备可诉性,可以直接起诉文件不合法。退一步讲,如果货币补偿确实按照市场价格补贴,可以拿补偿款买到同样面积的一个回迁房...
北京朝阳区原副区长之子涉骗477万拆迁款受审
律师:两被告人至多是从犯被告人的律师认为,如果说诈骗,也是南磨房乡的行为,刘伟和曾能财充其量也就是个从犯。由于南磨房乡是房屋的产权人,所有的拆迁款都会直接全部交给南磨房乡,再由南磨房乡补偿给租赁方。在这个拆迁过程中,都是南磨房乡直接和拆迁公司及建委沟通,刘伟和曾能财根本没有参与。
山西"女儿户"讨拆迁补偿被讽"千年不遇"
导读:“从小到大都是弟弟吃的好,我就给人干活。如果政府觉得农村(重男轻女)这一套是应该的,那我将来的孩子也是这样的,永远改变不了。”“女儿户”张文(化名)已经怀孕六个月,去年一年里,因认为遭遇拆迁补偿不公平对待,她坚持维权,但被讽刺“千年不遇”。