所有希腊房产业主注意,最后40天期限!否则国家将有权收回房产

根据第2308/95号法律规定,所有受益人,包括自然人、法人实体和希腊国家,均有义务在国家土地登记局进行房产登记申报,包括该房产的所有权、使用权、抵押权、地役权、没收和可登记权利等。逾期申报的业主将在2024年11月30日后面临最高2000欧元的罚款,具体金额取决于房产的价值和延迟提交的时间。需注意的是,目前该国所...

希腊黄金签证骗局曝光 投资者频频中招

据当地媒体报道，反洗钱机构在阿提卡查封了两处属于大国公民的财产。此前，当局发现有证据表明业主与大国以希腊房地产和黄金签证投资为中心的传销计划有关。希腊黄金签证骗局曝光中介如何设局这一骗局的核心是房地产公司和中介机构的联手操作，往往还牵扯到希腊的开发商、律师事务所甚至一些中国中介公司。据调查，希腊...

对话律师:独家解读塞浦路斯新政下的审理内幕及未来移民政策走向

作为环球出国在塞浦路斯多年信赖的合作伙伴,我们律师事务所一直是值得信赖的合作伙伴,为环球客户提供在移民和房产领域专业法律上的知识和帮助,以确保申请人海外投资置业和身份获取顺利。”最后,我们来回顾下塞浦路斯永居申请条件:塞浦路斯永居是通过投资至少30万欧购房,可以买别墅或者公寓,即可申请欧洲永久绿卡。无年龄、语...

希腊外交官欢迎中国人投资置业:1年300天蓝天

提及此事,希腊驻华大使馆经济商务公使善德思表示:“希腊一年300多天都是蓝天和白云,欢迎中国朋友来希腊投资置业。”移民政策不久出台移民新政所谓“25万欧元移民希腊”指的是投资25万欧元以上,在希腊购买一处或多处房产,即可获得希腊5年的长期居留,只要保持房产产权在名下,5年过后可延续居留卡。此项政策针对的是...

特讯| 希腊律师解读希腊25万欧购房移民4个月倒计时?!

希腊25万欧黄金居留政策法案细则终于正式落地,内容与之前专业in-house律师ChrysoulaVelopoulou预测的大致相同。为进一步确认希腊新政法案的细节,希腊当地时间4月9日上午11点,专业律师Chrysoula及环球出国希腊公司负责人LynetteJU亲自到访希腊内政部,从移民局拿到了一手法案解析。

希腊地籍登记数字化交互式地图即将上线,变更房产数据请抓紧时间

近年希腊政府投入巨资,大力推进编制全国土地和房屋电子数据库工作,目前已经陆续完成土地契约电子化录入,并且新创建的地籍电子登记办公室雇用10名律师,加上8名来自希腊国家土地登记和测绘署的工作人员,共同为土地契约电子登记提供法律等各项支持服务(www.e993.com)2024年11月17日。长年以来,希腊的房地产登记都靠手写注册,在2019年之前大约只有30%的地契...

移民行业出大案,60名中介律师被捕!留学生刷爆美国信用卡逃回国

被捕的人员都是在土耳其当地的移民、房产中介和律师，他们涉嫌通过各种欺诈手段、伪造文件、虚构项目为外国居民以远低于法定的价格，办理了土耳其公民身份。目前涉及的移民申请人数为800人，这800人取得的土耳其公民身份，即土耳其护照也面临着撤销作废的风险。可以看出，土耳其当地中介把外国人坑了。很多时候我们以为当地中介...

希腊更新第三国公民出入境政策!希腊购房移民将迈入三轨并行时代

说明：之前要求主申请人需年满18周岁，2020年年底希腊移民局出台新政策，未成年人可以做主申，律师建议14岁以上。4.随行人员：首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母5.配偶要求：持有房产的主申请人的合法配偶，需提供结婚证，希腊不承认事实婚姻6.子女要求：可携带21岁以下子女以递交申请的...

一起读书 | 徐忠 等:危机应对的道与术

诸多危机与房地产有关是因为房地产兼具资产投资品与债务质押品的双重属性,容易出现资产价格与债务杠杆的正反馈,诱发资产价格泡沫与债务危机。房地产危机的另一个特征是涉及面广,包括房企、购房者、上下游企业、金融机构、地方政府等,政策的优先级就比较重要。但很多时候,容易出于短期考虑,优先照顾购房者、企业等其他方...

希腊移民购买房地产,如何签署POA律师授权文件?

POA(POWEROFATTORNEY)就是律师授权书,在希腊购房移民过程中,在购房和递交移民申请这两个阶段,都需要主申请人签署POA,授权律师代表主申请人完成所有相关手续工作,以便主申请人不在场情况下,可以由律师代为办理。POA可以通过撤销而终止。一般签署POA有两种方式:...