最高院:哪些合同违约金适用 LPR 四倍或更高,哪些适用损失的 30%?

而民间借贷司法解释规定,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。也即,在民间借贷合同中,违约金和利息合计最高数额不能超过LPR的4倍。这是因为民间借贷如果违约金和利息过高,可能会导致借贷关系的不公平,甚至引发一些...

LPR再次下调,银行批量调整存量房贷利率

假设某居民此前房贷利率为即4.2%，今年以来5年期以上LPR三度下调后（60个基点），房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整，存量房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率即为3.3%。那么以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，每月可节省...

房贷利率降了,提前还贷的人怎么样了?

继9月24日中国人民银行行长潘功胜透露“存量房贷利率即将进一步降低至接近新发房贷的水平,平均降幅预计大约在0.5个百分点左右”的新政策后,9月29日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知,明确宣布商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为不低于15%。同一天,中国人民银行市场利率定价自律...

综合利率直逼36%,萨摩耶数科旗下“省呗”高额融担费合理吗?

2020年起,省呗就饱受“高利贷”的争议:曾被投诉实际贷款综合年利率达到32%,超出此前的“两线三区”中所规定的司法保护区24%的最高年利率。早在2019年,《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》就强调了高利贷的认定要以借款人实际借款金额来定,不管是咨询费、管理费,还是逾期利息、违约金等提前扣除的费用,都...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

继9月24日中国人民银行行长潘功胜透露“存量房贷利率即将进一步降低至接近新发房贷的水平,平均降幅预计大约在0.5个百分点左右”的新政策后,9月29日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知,明确宣布商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为不低于15%。

惠阳法院支持按银行同期贷款利率支付延期付款部分的违约金

逾期付款违约金主要表现在利息损失，因此，本案的利息应当按照银行同期贷款利率计付，原告要求按照按年利率24%标准计算利息，本院不予支持(www.e993.com)2024年11月9日。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及最高人民法院关于适用《中华人民...

【观点评析】关于金融借款合同纠纷案件中贷款利率上限如何认定及...

第二十八条规定,借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。第二十九条规定,出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,...

存量客户寻减负 商业银行争利润 提前还贷天平如何倾斜

某股份行江苏地区某支行行长王燕向记者表示,实践中为平衡借贷双方权益,一方面,银行通过丰富完善还款方式,保障借款人提前还贷权利;另一方面,鉴于提前还贷可能增加银行的成本费用,减少预期利息收入,对银行的资金运营产生影响,在个人住房贷款合同中将提前还贷约定为违约,会在合同中表明提前还款的违约金。

中国银行逾期怎么算利息,计算中国银行逾期利息的方法与步骤

3.按天计息法:按照每天的透支利息计算利息。假设借款本金为X,年利率为Y%,借款期限为N天,那么利息数额为X×Y%×N÷365。除了上述计算方法,还可以根据双方的类型协商自行约定利息的违约金计算方法。需要注意的部分是,民间借贷利息的一天计算方法必须合法合规,不能超过合同约定或法定利率的美元限制。根据《更高人...

【调查研究·参阅案例】借款合同约定的律师费、担保费、保全费...

虽然《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定:“出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持”。但是当“其他费用”达到...