武汉最牛钉子户,不满1500万拆迁款非要3000万,法庭:先拆了再说
在还未拿到拆迁合同之时,李女士就探访过其他商铺,相邻马路一层商铺每平米已达10万,且早就售罄。记者经调查发现,此商铺和李女士的房屋相隔不足一公里,且出门便是地铁站。李女士觉得,自家商铺地段和那家商铺不分伯仲,那家能卖到每平米10万高价,自家商铺价格也应如此。何况李女士家的商铺达287平米...
总投资12.5亿,东莞这个旧改安置房来了!要建住宅+商铺!
假设,仅仅是假设啊:商住比为1:9,则住宅面积约为19.25万平方米;若平均每套房120平方米,约可提供1600套住宅项目建设内容包括:住宅、商铺、公共配套建筑、地下室和室外配套工程等。▲南华技校对面,此前规划为安置房地块(资料图)02投资12亿建设资金来自于财政投资路东安置房项目,总投资估算约125577.24万元。
13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何
2013年,武汉普通住宅均价不到1万每平,哪怕是商铺房价,也鲜少超过5万每平。可以说,官方给出的赔偿金额在合理区间内。然而,李女士却一再表示拆迁款少了一大截,没有达到她预期的标准。原来,自打政府拆迁消息一出,商铺附近的商用房和居民住房的价格一路飙升,李女士看在眼里,羡慕不已。“给我们的赔偿低,他们...
原东大街12户拆迁户遭遇商铺回迁安置难
11月3日,华商报记者从碑林区住建局方面了解到,涉及东窑坊小区商铺的12户拆迁户的回迁安置问题属于历史遗留问题,当年东大街综合改造有商业用房也有住宅用房,其中不少都异地安置到了东窑坊小区,不过东窑坊小区是由西安市城市改造建设有限公司建设的,碑林区需要从对方手中购买安置用房,可住宅回迁安置工作结束后,碑林...
商铺就该按商铺补偿!
切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”42号文确定了解决城市房屋拆迁中久拖不决遗留问题的基本原则,即对待遗留问题,不能一刀切,完全按照产权性质不给予住改商房屋有关经营方面...
01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万
这套商铺位于武汉江汉区香港路的繁华地带,是一栋7层高楼房的底层商铺,共计287平方米,在拆迁时正租给一家银行,每年的租金有63万元(www.e993.com)2024年10月25日。相较于普通住宅,一个繁华道路上的商铺自然牵扯的利益更多,李女士有所担心也算正常。“一铺养三代的说法大家都知道,不但是养老,还是养一家人呢,我上有老,下有小的。”...
重磅!这次终于轮到莞城了!最新拆迁赔偿方案也公布了!
大家最关心的物业拆迁补偿方案在会议上也正式公布了从拆赔方案来看,设有两种补偿方式区别在于前三层的补偿选择可以选择“方案一”或“方案二”补偿,两个方案具体情况如下:方案1:首层按建面1:1.5置换住宅;首层商铺可按1:1置换商铺+1:0.5置换住宅;二至三层按建面1:0.75置换住宅。
2024年中小学招生问答来啦!
从2017年开始,若家长用商务公寓(含酒店式公寓)在罗湖区申请公办学位,须在本市没有住宅房产并实际居住,按特殊自有房产处理。二十、申请学位对租赁凭证和租赁时间及用途有何具体规定?租住商品房的必须提供租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》,租住特殊房产须按下面第二十一点要求提交相应证明材料。租赁用途为商铺、...
速度!南城鸭仔塘村旧改启动私宅拆赔协议签约,拆赔方案曝光!
▲鸭仔塘改造项目私人住宅类物业拆赔方案公示中乐居摄于2024.05产权置换方面,有两种置换方案。第一种方案是,空宅基地按1:1置换住宅;建筑物首层为住宅,按现状主体建筑面积置换住宅,首层置换比例为1:1.5,第二、第三层置换比例为1:0.75;建筑物首层若认定为商铺,可置换1:1的商铺、1:0.5的住宅。
住宅改成了商铺,拆迁能得到哪些补偿?法律又是怎么规定的呢?
所以,如果房屋是“住改商”,房屋性质的认定对拆迁补偿款的多少有重要的影响。如果被拆迁的房屋性质是住宅,但实际上是在经营的,并且依法办理了相应的手续,应当参照商业用房来补偿。综上所述,房屋被征收,作为被征收人,一定要明确自己的房屋性质,以免自己的合法权益受损!