公积金贷款额度主要取决于余额还是缴存基数?
一般来说,公积金贷款的额度与账户余额成正比。账户余额越高,可申请的贷款额度也就越高。这是因为公积金账户余额反映了个人长期的缴存情况和积累,是银行评估贷款风险的重要依据。然而,缴存基数同样不容忽视。缴存基数是指个人每月缴存公积金的基数,它决定了每月缴存额的上限。在某些情况下,即使账户余额不高,但较高的缴...
安徽一市公积金政策有变!连发6条通知
符合国家生育政策的二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住宅,贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元;符合国家生育政策的三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买新建商品住宅,贷款额度在原可贷额度的基础上增加20万元。二孩、三孩家庭首次申请住房公积金贷款需提供至少一名未成年子女的医学出生证明,其他材料执行我市住房...
降门槛增额度 多地优化住房公积金政策
最高贷款额度由50万元提高至80万元,多子女家庭再提高20万元至100万元;首次在贵安新区购房的,提高至非多子女家庭96万元、多子女家庭120万元;持有4类人才卡(贵阳人才服务绿卡、筑才卡、省级优才卡、省级高层次人才服务绿卡)的,最高贷款额度统一提高至150万元。除了提高贷款额度、降低首付外,部分地区支持公积金支付购房首...
沈阳:家庭成员3人及以上申请公积金贷款最高额度调整为105万元
在调整住房公积金最高贷款额度方面,职工单方缴存住房公积金的,最高贷款额度由60万元调整为65万元;夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度由80万元调整为85万元;家庭成员3人及以上缴存住房公积金共同申请公积金贷款的,最高贷款额度由100万元调整为105万元。同时,推出现役军人住房公积金贷款支持政策。在本市新购买自住住房...
个人公积金贷款的申请条件是什么?
公积金贷款的额度通常与申请人公积金账户余额、缴存年限及月缴存额有关。贷款期限则根据申请人的年龄、还款能力等因素确定,一般最长不超过30年。总之,个人公积金贷款的申请条件涉及多个方面,包括公积金账户状态、申请人资格、购房条件、信用记录以及贷款额度与期限等。购房者在申请前应详细了解当地的具体政策,确保符合所有...
沧州公积金可贷额度计算方式、缴存基数调整
按照最新规定,住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;住房公积金贷款申请时,申请之日前12个月内的提取额度可计算在住房公积金账户余额内;申请之日前12个月内的补缴额,不计算在住房公积金账户余额内(正常资金转入补缴的除外)(www.e993.com)2024年8月16日。据市公积金中心工作人员介绍,以单人月缴存额1000元为例,在缴存20个月的情况下,按照...
广东佛山:进一步减轻购房压力,公积金缴存余额倍数提至16倍
近日,广东省佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》,将缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍。该新政从2024年7月1日起施行,自施行日起受委托银行受理的贷款申请按新标准执行,有效期为5年。通知显示,佛山市公积金贷款首付款比例应当不低于20%。同时,遵循“先存后贷、存贷挂钩”的...
公积金怎么贷款买房
有足够的公积金账户余额;符合当地公积金管理中心的其他规定。接下来,申请人需要准备相关的申请材料。这些材料通常包括:身份证明;公积金缴存证明;收入证明;购房合同或预售合同。在提交申请后,公积金管理中心将对申请人的资格进行审核。审核通过后,申请人可以获得贷款额度。贷款额度通常取决于申请人的公积金缴存额和...
长沙:公积金可贷额度调整为账户余额的14倍
今日,长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2024年个贷倍数的通知》(以下简称《通知》)。其中明确,从2月1日起,长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。根据《通知》,2023年底长沙市住房公积金个贷率为86.84%。《通知》明确,个贷率介于85%和90%之间,...
哈市公积金可贷额度 由账户余额20倍提至40倍
一是缩短公积金连续缴存期限。建立个人公积金账户并连续足额缴存6个月以上,即可申请公积金贷款,不受商品房贷款连续缴存12个月以上限制。二是提高公积金可贷额度计算倍数。将公积金可贷额度计算倍数由公积金账户余额的20倍提高至40倍,充分满足保障性住房购房资金需求。