被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

房东列的赔偿清单提前退租的违约金4000元潘女士认了,但房东还要没收3200元的押金,除此之外,还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用。疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她,按照房东的算法,潘女士总计要赔偿11160元。潘女士称房东连疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她潘女士...

如何处理租房违约金的纠纷?违约金的标准和处理流程是什么?

一般来说,违约金是作为对违约方的一种经济惩罚,旨在补偿守约方的损失。违约金的具体数额可以由双方协商确定,但必须合理,不能过高或过低。如果合同中没有明确规定违约金,那么根据《合同法》的相关规定,违约方应赔偿守约方因此受到的实际损失。在处理违约金纠纷时,首先应查看租赁合同中的相关条款。合同是解决纠纷的首...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

一般情况下,李明可以向人民法院起诉二房东张强,要求张强退还租房合同未履行部分的租金,并依据法律规定和合同约定主张违约金。如果二房东张强的行为涉嫌诈骗,李明还可以向公安机关报案,由公安机关依法追究张强的刑事责任。但是,如果是之前提到的王女士与张强之间构成委托代理关系,那么李明是不用代张强支付欠付王女士的租金...

租房时房东违约应如何赔偿?

收集证据:在提出索赔之前,租客应收集所有相关证据,包括但不限于合同副本、违约行为的证明(如照片、视频、维修请求的记录等)以及任何与房东的沟通记录。这些证据将支持租客的索赔请求。与房东协商:在正式采取法律行动之前,租客应尝试与房东进行沟通,解释违约情况并提出合理的赔偿要求。有时,通过友好协商可以快速解决问题。

法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!

不久前，上海一名女子在出租屋内发生意外，家属向房东索赔高达60万。这一事件引发了社会各界的广泛关注。据了解，该女子在租房期间不慎触电身亡，家属认为房东未能提供安全的居住环境，应承担相应的赔偿责任。然而，由于租赁合同中并未明确安全事故的责任划分，房东在面临巨额索赔时显得束手无策。这个案例让我们深刻认识到...

明镜天法|二房东收钱不交房,租客索赔违约金,法院判了

根据丝丝提交的网页截图等材料，可知叶某屡次使用类似方式收取承租人租金、押金，事后却以各种理由拖延不履行交房义务，其违约行为具有一定的主观恶意(www.e993.com)2024年11月27日。综合考虑被告在本案中的违约情形、主观恶意程度及原告的损失等因素，法院酌定叶某赔偿违约金1400元。司法职能延伸发放《风险提示函》作监督判决生效后，法官针对该房东...

...出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约

对于这个结果,房东仍不认可,认为新房有甲醛是正常的。“房东说因为我们不交后续房费,是我们违约,不仅不给退押金,还要我们赔偿租房时的中介费和房屋折旧费。”6月27日,华商报大风新闻记者来到了小王的出租屋,房间内明显有新装修后不久的味道。记者联系到崇阁房地产锦园店,中介李先生表示,此前对小王所租房子里甲醛...

上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→

1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到期日2025年9月,支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金,最终,这个赔偿金被谈至2万余元,但罗女士无力支付,解约被搁置。“虽然是对方违约,但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”罗女士...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

9月4日,房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”,宣布单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不配合看房...

房东担心租售房屋成“凶宅”,对癌症老租户下了“逐客令”

9月4日,房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”,宣布单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不配合看房...