别再怀疑了!专家徐高的权威表态让我对明年的房价走势更加有信心
这只是理论上的计算,在很多城市,房价翻了两倍甚至三倍,简而言之,收益非常可观。相比之下,银行的利息显得微不足道。但随着房价的上升,对于有投资意向的人来说,成本过高,已是难以承受之重。同时,房产难以转手,理论上的利润变得不切实际,最关键的是,收入不稳定。自2012年以来的十年间,中国的年均失业率...
深圳买房纪实
1998年1月的一个早晨,我们从陈叔的手中接到了品红花园住房的钥匙。二十万元在当时就是一套商品房的价钱了。品红花园的住房从绿本变成了红本,并改到我的名下已是十年后的事了,我也在2013年以一百万元的价格将此房转让出去。至2019年1月,这套住房已标价四百万了。有了金融危机的理由,似乎一...
大佬,开始砸盘!
北京,二手房均价5.4万,降到2016年8月,距高点降幅是27.4%。深圳,二手均价为5.9万,降到2016年8、9月水平,近四年降幅37.3%!上海,最近二手住宅均价为5万8,和2017年8月差不多!上海大佬们,正在排队降价大甩卖手里的豪宅!专做3000万以上豪宅的二手房中介最近愁坏了,最近连续好几个月,上海各区豪宅抛售量越来...
最新数据!深圳房价均价跌破6万元
如果将时间跨度拉长,深圳从1979年立市到2023年年末,人口翻了56.6倍。制图:城市财经;数据:深圳市统计局疯狂涌入的人口带来的必定是巨大的购房需求。除了购房居住的硬需求外,还有随着产业、经济狂飙带来的疯狂的投资需求。深圳过去的经济、产业、金融、科技、人口发展,有目共睹且举世瞩目,而这些都是建立在深圳对...
香港,如何走出“失落的二十年”
2017年,权威机构发布的国际房价负担能力报告显示,香港连续第八年稳坐第一;2017年的房价收入比是19.4倍,属于“极度负担不起”之列。于是,创业变成奢侈的事,因为鲜有家庭能够支撑得起创业的代价。要想过正常人的生活,首先得置业,而置业的成本已经在那里了。
早买一年白干十年!20年房产神话终于被打破,如今房价见底了吗?
实际上,2014-2015年买房的人持有至今仍然获利很大,但2016年后的就有点麻烦,还是以深圳为例,从2015年3月30日楼市刺激新政开始计算,之后房价突然暴涨,仅用一年时间全市二手房均价就翻倍了,在这短短一年时间的翻倍前后购房的不同业主,差异是巨大的(www.e993.com)2024年9月20日。另外,那一轮房价上涨的逻辑非常不可持续,它主要是基于链条式的加...
深圳男子买房2年, 已经亏了158万, 明年房价走势已经明朗!
其实,深圳房价,还可以再跌一跌,或者像日本一样,阴跌个几十年,这样大家才会把精力都投入到科技上去,整天想着炒房地产这种虚胖的经济,谁还关注发展实体经济和科技实力?有人说深圳房价最近二十年上涨了最少五十倍,现在跌这么点叫崩盘?这叫开始调整,下跌幅度还大得很,最少应该跌到2008年四万亿投资之前。现在谁买房谁...
港口大比拼!下一个港口龙头在哪里?
深圳港口于二十世纪九十年代初发展,2003年集装箱吞吐量突破1000万标箱,发展近十年变成世界第四大TEU装卸港。深圳港对GDP的带动效应在与各港口PK中独领风骚,无论是从港口综合生产效率还是从港口贡献效率来看无不所向披靡。据统计,现状全球1万标箱以上的大船80%都挂靠盐田港区、1.8万标箱以上的大船100%挂靠盐田港区...
破6.3深圳房价何时能筑底
如果将时间跨度拉长,深圳从1979年立市到2023年年末,人口翻了56.6倍。制图:城市财经;数据:深圳市统计局疯狂涌入的人口带来的必定是巨大的购房需求。除了购房居住的硬需求外,还有随着产业、经济狂飙带来的疯狂的投资需求。深圳过去的经济、产业、金融、科技、人口发展,有目共睹且举世瞩目,而这些都是建立在深圳对...
深圳“认房不认贷”满月:新房去化周期仍超17个月,二手房放盘量增加
在价格方面,随着新政的推行,市场交易活跃度提高,深圳房价逐渐稳定,9月深圳二手房房价环比持平。乐有家研究中心监测显示,新政出台后,业主放盘量有所增加,趁着市场活跃,不少改善需求的业主希望能早日出手旧房屋,以便置换新房产。因此9月深圳挂牌价仍然处于下滑态势,仅6个片区的业主报价环比略有上涨,90%的业主报价下滑或...