商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款。
公积金贷款买房有哪些利弊?
首先,利率较低。公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这意味着购房者可以享受到更为经济的还款条件,从而减轻长期的财务压力。其次,还款期限较长。公积金贷款的还款期限可以长达30年,这为购房者提供了更为灵活的还款安排,有助于平衡家庭预算。再者,贷款额度较高。根据不同地区的政策,公积金贷款的额度可以覆盖大部分甚至...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款。
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款。
政府新政重磅出击救楼市_网易财经专题
2.住房公积金贷款上限40万元以100平米、单价4000元/平米的住宅计算,可减少契税负担1万余元。沈阳1.开通公积金“异地贷款绿色通道”。2.公积金贷款年限30年二手房20年,商品房两成首付,设立50万元购房奖励。3.“普通住宅”1.5%契税税率。以一套100平米、单价6000元/平米的住宅计算,实行优惠税率后,可减少契税...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
市住建局:2024年7月9日起申请公积金贷款(含商转公贷款),职工个人住房公积金可贷额度为借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的20倍,同时需满足公积金贷款额度其他有关规定,如下所示:1.公积金最高贷款额度规定为:职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额...
公积金贷款调整,买房族注意!最新政策解读
北京和广州两大都市同步提高了住房公积金贷款的最高额度,意味着在绿色建筑和装配式建筑上购房的市民将获得更多的贷款支持。例如,购买北京市标准的二星级绿色建筑,最高可多贷款20万元;而对于三星级绿色建筑,则最高可多贷30万元。而在装配式建筑方面,最高额度上浮范围则在10-30万元之间变动。广州也宣布,家庭...
12345连线丨关于住房公积金贷款、缴存、提取等方面的问题,有答案了
提取频次:可以按月提取,也可以根据自己的实际需求任意月份提取,但只能提取当年已汇缴金额。提取地点:任意公积金大厅。二手房贷款额度如何计算?贷款额按照账户余额的30倍等条件共同计算市民二手房贷款额度如何计算?房龄对贷款额有影响吗?市住房公积金中心...
家庭最高可贷120万、异地贷款更便捷 重庆住房公积金助力“住有所...
????支持灵活就业人员使用住房公积金贷款购房????“没想到,灵活就业人员也能享受住房公积金贷款,在中心城区买房安家。”小薛(化名)夫妻俩在重庆从事网络主播、餐饮等灵活就业工作,长期租房居住,两年多前在重庆以一次性缴存方式,夫妻两人各缴存了43750元。
多地房贷利率不设下限,贷款买房者有没有必要提前偿还房贷?
相对于前两年来说,房贷利率已经下调了很多,对房地产市场是有一定的促进作用,但是对于普通家庭来说,房贷利率就算是3.6%每个月所需要偿还的贷款利息也是有点高。就比如银行贷款100万元,贷款期限为30年,每个月差不多要偿还5000多元的利息,其中有4000多元是贷款所产生的,利息只有1000元左右,是用于偿还贷款的本金...