2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大
珠三角、长三角及环渤海经济圈紧随其后,2024上半年房价收入比均超10,分别为14.5、11.6、10.3。另外,东北、西南、西北、中部城市的房价收入比在7.5(含)—8.1(含)之间,居民购房压力相较小于其他经济圈。从各区域房价收入比的变化来看,2024上半年八大区域房价收入比继续呈现下滑态势。其中,多数区域降幅呈收窄态势,包...
珠三角能否超越长三角,成全国最大经济区?京津冀还有必要比吗?
北上广深四大都市里面,珠三角就占了两个,也就是广州和深圳,如果再加上澳门和香港这个“大湾区”区域的加持,未来的前途并不比长三角要差。很多人说,长三角、珠三角以及京津冀是中国三个最大的经济区,这确实不假,但京津冀排在这里面确实有点名不副实。北京当然是北方最大的经济核心,作为首都产生的虹吸效应也...
中国楼市大变局:底部拐点渐近,长三角和珠三角率先复苏
复苏的城市和区域,一定还在长三角和珠三角。如长三角的领头羊上海的数据已经说明了,如珠三角的领头羊深圳的数据已经说明了。事实上,从我们5月启动大湾区和长三角考察以来,一直在调研和观察的路上。这两个区域的楼市和去年差别很大,每一个月都不太一样,也比全国其他城市的楼市更加火热。有些城市的热度,已经释...
深度|外贸城市格局五年之变:长三角与珠三角增速互换 第三梯队黑马...
其他珠三角城市中,广州近五年出口累计增长15.96%,排名由第5名降至第7名,中山由第25名降至第30名,惠州、珠海较五年前分别下降了14个和10个位次,跌出30强城市榜单。平淡的中部与第三梯队的黑马过去五年,凭借积极承接产业转移并大力发展新动能,中部省份出口平均增长近70%,占全国出口份额提升了近两个百分点。虽然...
春节楼市观察 | 长三角&珠三角:分化态势明显,杭州“独立行情...
但从住房需求来看,中长期住房需求仍在,一方面,砀山常住人口城镇化率约50%,处于较低水平,农民进城购房仍具备一定空间;另一方面,近些年,每年新生人口仍超8000人,2022年人口出生率8.44‰,仍处在较高水平。▍珠三角:广深政策放松市场预期有望逐渐修复,但周边城市市场修复仍需时间...
京沪深居前三 广州紧随其后
以广州为例,2019-2023年人才净流入占比分别为0.6%、0.9%、1%、0.7%、1.0%,人才持续集聚,主因广州经济发展速度快,生活成本、房价在一线城市中最低(www.e993.com)2024年10月23日。广州人才流向珠三角城市占比39.6%,高于北京流向京津冀、上海流向长三角城市占比,珠三角城市群人才内循环更强。
华南区新开盘谍报:新盘供应明显大幅减少,刚需及改善为主去化一般
长三角&珠三角:分化态势明显,杭州市场“独立行情”能否持续?httpscih-index/report/detail/68853.html中西部:成都市场韧性突出,多地底部企稳态势渐显httpscih-index/report/detail/69083.html??政策解读httpscih-index/report/detail/68738.html...
不要对保障性住房期望过高,一线城市的住房需求满足还是要靠市场
也就是说,长三角与珠三角将是创造增量财富与人口净流入的聚集地,而其他地区只会面临人口净流出与产业附加值日益下降,甚至凋零,事实欧美日韩无不如此根据国际经验,城市越发达,基于体力与重复性劳动的中低收入群体占比越高,而房价却因为产业附加值的提升与货币的无底线投放,日益高企...
2024H1总结与展望 | 二手房篇——变局中探索新赛道,下半场量价有...
今年来看,西北城市群、珠三角城市群房价表现更为坚挺,同比降幅较小,数据显示,2024年1-5月,西北城市群平均房价为9628元/㎡,累计同比下降3.1%,珠三角经济圈房价为20573元/㎡,累计同比下降4.0%。西北城市群今年房价脱颖而出,得益于银西、兰新等高铁通车,内部一体化进程进一步提升,对外通达性显著增强。珠三角经济圈主...
【招银研究|区域深度】粤港澳大湾区系列研究(一):经济与产业篇
其中,深莞广佛合计占珠三角比重超过八成。2023年大湾区内地九市外贸依存度约75%,远高于全国平均水平(34.9%),在重大战略板块中居首位,超出长三角约20个百分点。从省域数据来看,广东省2023年进出口总值(8.3万亿元)已连续37年居全国首位,其中,出口增速(2.5%)在外贸前十省市中仅次于安徽和浙江,外贸压舱石作用突出。