定金、订金、押金、违约金,分得清吗?

违约金的标的物通常是金钱,但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。法官说法总而言之,给付方履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若给付方未履行合同义务,则无权要求退回定金;因收受方原因未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,给付方有权要求退还定金。结合...

又有房东开始毁约,买家含泪赚15万违约金

根据当初买卖双方签的合同,房东违约,买家可以要求解除合同并主张违约金,即双倍返还定金。该网友说,房东愿意支付违约金,自己想想还是同意了,起码赚了15万元。中介表示,房东要把这套房子重新挂牌,挂牌价720万元,心理价位680万元。这位网友的遭遇也得到了不少人的共鸣。在跟帖评论里,有网友表示自己买二手房也碰到相似...

只要一方违约就可要求双倍返还定金?

关于原告要求某集团北京工程有限公司双倍返还定金、支付违约金及利息的诉讼请求,根据定金罚则的相关规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。但案涉《合作协议》约定:2023年4月30日前,甲方未参与本项目投标、未中标、业主单位未招标等任何因素,甲方在7日内全额退还...

定金一定双倍返还吗?

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。故判决周某某双倍返还刘某某定金30080元、预付款10160元。一、定金和订金有什么区别?定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者双方的约定,由一方当事人在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定...

房东收取定金后不履约 租客诉至法院索违约金

一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,法院结合案涉《店铺转让协议》履行的情况、郑某某过错程度、杨某某所受损失及兼顾公平原则等因素,法院确定郑某某承担违约责任的方式为以郑某某实际收取杨某某的定金1万元为基数,按照定金的双倍返还给杨某某,即以2万元的数额来计算违约金...

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能(www.e993.com)2024年11月9日。而且当事人可以自行约定定金的作用(如:合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价),而这些功能是保证金不具备的。保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前或者履行过程中;...

双方既约定了违约金又约定了定金,违约时怎么适用

第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方...

【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方式之一。定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。

收了定金却违约?法院:双倍返还!

第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方...

福州张先生怒了!3万多元的定金打水漂!

《维权超给力》特约律师、福建灜榕律师事务所林善志律师表示，根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。林律师：“不管签订什么样的合同，...