北京深圳动手了!楼市加速“去库存”,房价还能翻倍?
据克尔瑞数据统计,一线城市中,广州的新房去化周期是26个月,北京、深圳均在30个月以上。只有上海的去化周期维持在15.7个月,算是相当稳健了,也难怪这一次可以稳坐钓鱼台。而此次放松限购的北京和深圳,商品房库存去化最困难的地方,无疑就是郊区。比如北京,全市7.6万套新房库存中,五环外库存量达6.2万套,...
北京五一住宿价格降下来了?速8房价翻倍还比去年少千元!高奢宝格丽...
#北京五一酒店市场两极分化#北京五一住宿价格降下来了?速8房价翻倍还比去年少千元!高奢宝格丽降1200元#北京有速8酒店五一房价破千#“五一”假期,北京核心商圈经济型酒店房价再次飙升。4月15日,@北京商报记者调查发现,距离“五一”假期还有半个月时间,北京核心商圈部分经济型酒店“五一”假期房价突破千元,不过整体...
房价还有翻倍机会!但仅限于这类房子!
01作者蒋老师认为2025年-2026年是不错的买入时机,2028年-2029年是出货的好时机,但核心城市、优质板块和高产品力的房子才有赚取翻倍和绝对值的机会。02由于过去几十年房地产发展速度太快,地方政府对土地财政的依赖程度太高,造成了房地产的无序扩张,导致房价大幅下跌。03然而,美国降息将为全球资本提供投资机会,中...
房产专家预测,2024年,这些城市房价会大涨,甚至是翻倍上涨?
2.爱尔兰、澳大利亚等14个经济体,房价累计涨幅在5-50倍之间;爱尔兰48.1倍、澳大利亚47.3倍;3.泰国、瑞士等5个经济体,房价累计涨幅在5倍以内。此外,国家内部人口流入的大都市圈房价涨幅也最大,比如日本,六个核心城市涨幅高达210倍;还有伦敦,53年时间,房价上涨了113倍;由此可以得出结论,核心城市房地产市...
08年4万亿房价翻倍,15年棚改房价翻倍,24年房价还能翻倍吗?
自从北京、上海、广州等城市房价下跌以后。现在那些房产专家,天天都在盼着楼市利好了。哪怕是一点点的那种楼市小利好,也被他们看成是很大的利好。就比如说。现在上海、深圳,都明确的放开了过去的70、90政策,也就是不再强行要求开发商,去做那种小面积的刚需房,而是让开发商做大面积的改善房。接着北京又放开...
未来3年,楼市会有一个翻倍的行情!
01未来3年,楼市有望迎来一个翻倍行情,因为人性的本质是逐利,房价的涨跌与购买力密切相关(www.e993.com)2024年10月22日。02房价下跌过程中,贪便宜的人容易被套,而持有房子对有信仰的人影响较小,市场最终会回归理性。03为避免在楼市中被收割,购房者需具备对楼市的终极信仰,同时拥有强大的心理建设和管理能力。
楼市加速“去库存”,房价还能翻倍?
或者说,房价,还会翻倍吗?4月30日,中央政治局会议也在京召开。就在同一天,北京放松限购。这当然不可能是巧合。一场至关重要的会议,真正为楼市定了调,指出了方向。此前出镜率极高的“三大工程”,尤其是“保障房”部署,在此次会议中只字未提。
风暴眼丨“史诗级救市”!客户翻倍了?有的中介这周末都走到了三万步
一位北京通州新房及二手房链家经纪人告诉凤凰网《风暴眼》,目前自己所在的区域虽然带看量有所增加,但真正的成交量还没有出现特别明显的增长,“目前还是以价换量的阶段,整体成交价格比去年便宜很多,从30万到50万都有”。该位经纪人强调,目前还是房地产的低点,现在调整公积金利率影响不大,后续如果首付比例真到15%...
报告:百城新房库存去化压力翻倍,去化周期达26.5个月
从去化周期方面看,4月份全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为26.5个月,去化压力已增加一倍。报告认为,去库存形势较为严峻,但并不意味去化机制明显恶化。今年购房者购房比较关心房价是否会企稳、名下二手房能否较快出售,以及什么时候是购房最好时机等。从该角度看,去库存潜在动力仍存,后续围绕去库存痛点做好文...
专家预警:未来十年,房价翻倍还是白菜价?揭秘买房黄金时机!
近日,社科院大学教授、住建部政策研究中心研究员陈淮在《高远之见》节目中发表言论,反对房子十年后会卖白菜价的观点。无独有偶,北京大学国家发展研究院兼职教授徐高也表示,未来几年城镇房地产价格可能会明显上涨。两位专家的观点引发了社会各界对未来房价走势的广泛关注和讨论。陈淮教授认为,中国城镇化的推进和农村...