“银十”二手房市场升温,14城单月成交量突破11万套

同比来看，10城上涨、4城下跌，其中深圳二手房成交量较去年同期增长翻倍。时至今日，北上深本轮楼市新政已实施满月，从二手房成交数据上看，“银十”楼市走热，政策效果明显。从累计数据上看，2024年1-10月有深圳、上海、北京、杭州、青岛、东莞、大连7个城市的二手房累计成交量赶超去年同期，累计同比分别为52.7%...

上海二手房市场火热背后的隐忧

10月新增挂牌房源达到18000余套,其中近五千套为原有库存。在这种情况下,市场的供需关系逐渐失衡。虽然上海二手房市场在短期内获得了亮眼的成交数据,但长期来看,市场仍面临不小的挑战。首先是政策效应的减弱,随着时间的推移,“9.29”新政的推动力逐渐消退,市场的活跃度可能会有所下降。其次,挂牌量的持续高位可能导致...

一天成交1334套!新政满月,上海二手房市场屡创单日新高!“板块成交...

从上海市场表现来看，9·29新政满月，威力依旧。上海网上房地产数据显示，10月以来，二手房（含商业）成交量有5天单日成交冲破千套大关，其中10月13日成交1334套，创下近一年来新高。据不完全统计，截至10月26日，上海二手房成交量已经超过20000套。而根据以往经验，市场人士普遍认为18000套是上海二手房交易的“繁荣...

...景点!上海新房项目凌晨仍在认购转账 二手房中介带看成交翻倍

从数据上来看更为直观,10月1日至10月6日,上海链家二手房挂牌量增长约40%,此外,新增客、带看以及成交量显示翻倍。上海太平洋房屋的经纪人表示,目前影响比较大的是在外环外1年社保税单和首付比例改变的客户显著提升,说明刚需层面的客户需求量还是非常大的,政策进一步释放此类客户的成交,有助于置换案件占比的提升。

暴增超100%!上海、深圳二手房,卖爆了!

上海、深圳二手房数据创下新高!上海市房屋管理局、Wind数据显示,10月13日当天,上海二手房成交套数为1334套,环比上月同期增长147%,同比去年同期增长108%,创下了去年9月以来的新高。另据深圳贝壳研究院监测,10月13日贝壳深圳合作门店的二手房成交量,创下近四年来的最高纪录。具体来看,10月1日—13日,深圳二手...

国庆假期上海外环外楼盘来访量激增 房东“跳涨”为个别现象

“节前两天成交量明显放大,国庆期间大部分房东出去旅游了,成交量比较稳定,没有明显的放大(www.e993.com)2024年11月9日。”宋沪雄表示:“政策出来后,咨询量、带看量、挂牌量同时增长。”根据“网上房地产”的数据,在9月26日中央政治局会议提出“止跌回稳”表述后,上海二手房成交量在随后两日大幅拉升。9月最后一周,上海二手房成交量为4325套...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

根据麟评居住大数据研究院监测数据显示,9月30日-10月6日,包括北京、上海、广州、重庆等在内的重点33城二手房挂牌房源量较去年第40周(2023年10月2日-10月8日)挂牌量上涨3.6%。二手房挂牌房源增加,与新政放开限购、限售息息相关。不少被限售的房东随着政策放开“从租转售”,也加紧了“置换”的步伐。较为明显...

北上深二手房成交创历史新高,中介称没有时间休息

同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫则指出,上海二手房成交10月13日创新高,应该是所有物业类型的数据,包括办公、商业和车位,与备案节奏有关系。数据要持续一段时间,看总体成交,不要看某一天。挂牌量增加,议价空间减小安居客北京数据显示,北京10月13日成交的房源,500万以下的朝阳老破小最多,占比达到了近1/4左...

楼市新政满月!深圳一二手房成交翻倍增长,上海新房成交创下半年新高

根据安居客上海监测数据，10月26日当天成交1301套，创下二手房单日成交量的年内第二高；10月27日成交1102套，为月内第五次、年内第11次成交突破千套大关。节后三周的周末（共计六天），二手房成交量已达到7018套，日均成交高达1170套，显示出市场的高度活跃。据上海链家今日公布的数据，上海出台楼市政策满月（9...

调查|“两天破千套”、“带看翻倍”,一线城市二手房成交升温

“国庆假期后，上海二手房市场日均成交量942套，截至10月20日总成交量已达14385套。”安居客上海相关负责人预计，10月上海二手房成交总量将继3月、6月、7月之后，年内第四次突破2万套。反观挂牌量，据诸葛找房数据显示，第42周，上海各区二手房挂牌量均略有下滑，其中宝山跌幅居首，环比下跌3.19%。“短期看...