贷款中介探秘:非法放贷、高额收费仍存 叫停“返点”能否止住乱象?
在贷款中介机构担任负责人的李先生告诉时代周报记者,不少个人住房贷款的客户信息被开发商、地产销售公司以及房产中介掌握,因此上述机构会与银行或银行分支机构合作赚取返佣。银行返佣通常在0.6%-1%,不同银行、不同市场行情下佣金不同,年末、季末会高一些。先生补充说,普通贷款中介一般做围绕房屋抵押的贷款,偶尔也做...
贷款中介乱象:借款人被套路、高额手续费并不鲜见
其中,山东??江苏两省银行业协会发布相关通知,重点整治银行与房地产中介公司、开发企业等机构及相关个人间存在的"返佣"乱象。7月30日,南京市房地产经纪行业协会发布倡议,强调严格规范与银行业金融机构的合作行为,不得以任何形式向银行业金融机构收取或变相收取佣金或权益。曾在贷款中介机构担任负责人的李先...
实探丨新房通过返佣来“曲线降价”?背后风险应警惕
其实,新房降价促销早已不是新鲜事。为了尽快去化,各开发商早已开始打起了“价格战”。记者在深圳福田梅林片区一处公寓项目采访时发现,房产中介经理不断向购房者宣传“返佣”。“目前这里商务公寓的价格已经打折,在折扣的基础上开发商会给我们返点佣金,一般是房价的3到4个点左右,如果您从我这买房,我会返一半的...
买一套房给购房者返3万元!中介自述房贷返点潜规则:返一半也能赚
广东省佛山市一位房产中介表示,“可以返佣,成交后大概一到两个月内开发商会付给中介佣金,中介再返还给客户。每个楼盘佣金不一样,需要中介上门带客户去看房,客户自己去没有这一政策”。从中介口中,房贷返点的流程主要分两步,第一步,选择目标楼盘和贷款银行,银行会给予开发商一定的返佣,但金额相对较少,如...
买房返佣已成透明,你还在隐藏什么
如果你上网搜,买房返佣的已经是一件很透明的事了。但由于房屋交易手续办理周期长,购房人在完成交易后,某些中介常常以各种理由拖延支付佣金,甚至通过离职、拉黑购房人等行为,逃避返佣承诺。在小红书、抖音上你也可以看到有些人返佣失败的。这个时候,建议你拿起法律的武器,只要你们之前商量返佣的事情,事实清楚,证据清晰...
中介不收服务费靠返点抽成 深圳房贷“返点”调查
????该位中介人士给出的解释是,银行会给公司返点抽成,且不仅如此,介绍朋友还能享额外返点(www.e993.com)2024年9月20日。????相较于经营贷的违规流入楼市,普通房贷显然更好操作。????由此可见,事关“返点”“返佣”也并非最近才出现,早在十几年前,深圳楼市已出现。????据当时深圳媒体报道,有深圳股份制银行房贷业务负责人提到...
如何追回购房中介承诺的返佣金?
首先,确保您有充分的证据来证明中介的返佣承诺。这包括书面合同、电子邮件、短信记录或任何形式的书面或电子沟通记录。这些证据将在后续的交涉或法律程序中起到关键作用。2.与中介沟通在收集完证据后,您应该首先尝试与中介进行沟通。明确指出他们的承诺,并要求他们履行承诺。在沟通时,保持冷静和专业,避免情绪化的言...
江苏银行业协会发布倡议:禁止个人住房按揭贷款返佣
钛媒体App7月31日消息,江苏银行业协会发布关于印发《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》的通知。《倡议》表示,请各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议,并传达至所辖机构和从业人员。其中提到,严格规范与房屋机构的合作行为。不以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构...
高额返佣成房产中介揽客手段
高额返佣成房产中介揽客手段买房前约定好的返佣,买房后某中介出尔反尔,遭遇返佣陷阱,只能吃“哑巴亏”……针对房地产销售过程中出现的乱象,南都湾财社记者了解到,光明区住建局近日发布了关于规范在售房地产项目经营活动的通知。以个人名义承接经纪业务收费甚至用失联、拉黑等手段逃避责任...
市民通过合作返佣方式购房后,中介未返佣 公司:客户想跳单
日前,深圳市民黄先生向奥一新闻反映称,其在美联房产中介的指引下,以其名下的公司与美联旗下公司签订战略合作协议,约定带看成交后将一定比例的佣金转给战略合作公司。但在正式购房后,中介公司却未将约定的佣金转给其名下的合作公司。对此,美联房产中介公司回应称,公司确有转介佣金的合作形式,但客户在其中有所隐瞒,...