【法案故事】“购房返佣”成“画大饼”?房产中介被告上法庭……

本案中,原告杨某某和被告某中介公司之间形成中介合同关系,被告在向原告提供中介服务的过程中,双方达成购房返佣金的协议载明“原告购房手续办完后,收到开发商佣金即返还原告23832元”,该协议并不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。最终,法院依法判决某中介公司向杨某某...

返佣8万!遭中介“拉黑”,番禺买家怒了

首先,中介要靠谱,公司要是正规平台。从小Z的亲身经历可以得出,他找的不知名中介,以至于公司名称和门店位置都不清楚。最好是深耕区域多年的房产中介,熟悉掌握各大楼盘优缺点,立场中立,能客观分析楼盘的优劣势。最重要的是,正规大平台都对返佣有限制,因此小平台对外宣传高返佣,实则更容易发生纠纷,风险更大。|图...

...江苏银行业协会发布倡议:禁止个人住房按揭贷款返佣 规范与中介...

二是，严格规范与房屋机构的合作行为。不以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、营销代理公司、房产中介机构、物业公司等任何商业性个人住房贷款的第三方机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或权益，以及变相支付佣金或权益。包括但不限于：（一）以转账、现金支付、实物提供、购物卡券、储值卡券、加油卡以...

高额返佣成房产中介揽客手段

业内人士表示，尽管合法公司使用真公章可以为“返佣”纠纷提供诉讼证据，但诉讼周期长，中介可能早已携佣金消失，导致即便胜诉也难以追回损失；还有一种情况是，签订的合同很可能是空壳公司或者干脆是不存在的假公司，购房者申诉无门只能吃哑巴亏。在深圳楼市，随着买方市场的到来，承诺“返佣”也成为部分中介和自媒体吸引...

市民通过合作返佣方式购房后,中介未返佣 公司:客户想跳单

市民称中介主动提出通过合作返佣,正式购房后却不作数黄先生表示,2023年2月2日,其岳父在美联一位房产中介的带领下,看了深圳福田区天健天骄项目的一套房子,同时登记了其岳父的姓名、电话等信息,即留有带看记录。由于不太满意户型和配套,当时没有购买。

买房返佣已成透明,你还在隐藏什么

也有挺多人觉得羊毛出在羊身上,买房返佣就是抬高了原价,其实不是一回事(www.e993.com)2024年11月18日。所谓的返佣,返的是开发商给中介渠道的佣金。打个比方,一套房如果开发商给的佣金提成是千分之六,如果客户第一次到访是中介带去的,那佣金千分之三给售楼处的销售顾问,剩下千分之三给中介,我们所谓的返佣,拿的就是中介千分之三里的这部分。

买一套房给购房者返3万元!中介自述房贷返点潜规则:返一半也能赚

广东省佛山市一位房产中介表示,“可以返佣,成交后大概一到两个月内开发商会付给中介佣金,中介再返还给客户。每个楼盘佣金不一样,需要中介上门带客户去看房,客户自己去没有这一政策”。从中介口中,房贷返点的流程主要分两步,第一步,选择目标楼盘和贷款银行,银行会给予开发商一定的返佣,但金额相对较少,如申请按揭...

中介不收服务费靠返点抽成 深圳房贷“返点”调查

由此可见,事关“返点”“返佣”也并非最近才出现,早在十几年前,深圳楼市已出现。据当时深圳媒体报道,有深圳股份制银行房贷业务负责人提到,各个银行为了争夺房贷客户,对中介给予不同的“返点费”,一般在0.5%,部分高的可达到1%~1.5%。伴随行业无序竞争不断加剧,以及甚至出现的“骗贷”现象,为维护正常市场秩序,200...

高佣金诱惑 购房者应警惕“返佣陷阱”

“一般来说,开发商给到中介公司的佣金还要扣掉平台费、税费等成本,所以‘返佣’后对中介个人来说到手也没有多少钱。而且对于‘返佣’判定,开发商有一套严格的客户判定流程,如果中间出现问题就会判定为开发商自己的客户,不发放佣金。”陈经理说。市场公开信息显示,深圳市光明区住建局近日发布了关于规范在售房地产...

买新房,别想“高额返佣”,大概率是坑!

“返佣跑路”事件,屡见不鲜新房返佣,本质是开发商给中介公司的奖励,帮开发商卖掉房子后的提成。一般情况下,正规的中介公司,佣金都是公对公,公司抽成之后,再分到个人。因此,打着只留5000块、其他全返的,或者返佣金额奇高的,基本都是骗局。事实上,早前也有相关事件曝光。