辽宁省高级人民法院公布耕地保护六大典型案例
2021年,刘某某与司某某签订转让协议,约定司某某将其承包经营的2.65亩土地承包经营权及土地上大棚永久转让给刘某某,转让费45,000元。刘某某与司某某签订协议未经过案涉土地发包人瓦房店市某村民委员会的同意。案涉土地属于永久基本农田,签订协议时案涉大棚为弃种状态。此后刘某某欲翻建案涉大棚种植蔬菜,瓦房店某街道办...
成都金堂县玉皇养生谷40亩集体建设用地转让,2亩闲置农房出租
故转让。成本解析:地块转让费25万,地块每年仍然需要支付的土地租金为1200元一亩一年。流转方式:集体建设用地转让流转年限:8年转让费:25万元所在区域:四川成都金堂县金堂城区附近1000平米闲置农房可转可租周边景区:五凤溪、云顶山风景区、云顶石城.栖贤梨花沟风景区等。历史传承:该宅基地为大家族内,四兄弟...
成都彭州山区150平米宅基地转让,小鱼洞镇10亩集体建设用地出租
转让费:40万元所在区域:四川成都彭州150平米宅基地转让成都彭州市小鱼洞镇附近10亩集体建设用地出租核心卖点:交通便利,10亩土地均是可以硬化土地。价格仅仅15000元一亩。区位交通:该地块距离彭州市区30公里,双车道草油路直达。交通十分便利。产权说明:该地块直接与业主签订租赁合同。成本解析:地块年租金15万。五...
230万一亩地价,毛坯楼房的成本是多少
我想,题主也可能问的就是地价成本。所谓地价成本,就是土地取得的成本费用,包括直接向政府支付的出让金(或转让土地中支付的转让费)和财务费用(贷款利息等)。如果计算楼盘总地价,那么就是230万乘以土地亩数,再加财务费用。如果计算每平方米房屋分摊的地价,这个价格专业术语称之为楼面地价(也有叫楼板价),一种方法是...
事关江西一企业拆迁,记者调查发现…
另一个方案,是将安置用地转让给政府,条件是转让费每亩30万元;政府补偿企业7年的经济损失,按每亩30万元价值计息,年息10%;免征企业转让土地的一切税费。但是,这次反映依然没有结果。吐槽“货币补偿标准过低”童云星告诉记者,强生实业的安置地块位于迎宾大道东侧(现紫阳大道东面),当年只是上饶县石狮乡王家坝村一处偏远...
黑龙江900亩耕地9天内遭转手 79户村民终身失地
雀巢公司计划,在久援村79户村民的900亩(约60万平方米)耕地上建设“雀巢奶牛饲养管理培训中心”,该中心包括占地1万平方米的培训中心和占地59万平方米的3个示范牧场(www.e993.com)2024年9月21日。据当天在场的记者报道,出席该仪式的嘉宾除了雀巢公司的高层管理人员外,还有哈尔滨市的一位副市长,双城市委书记、市长等官员。细心的记者还发现,在两...
安徽一农村大学生发帖求修路 称路难行从小怕下雨
经查,1995年10月27日,界首市光武镇租用米某、黄某夫妇土地1.416亩,每亩租金900元。2001年12月18日,光武镇政府与光武镇西街居委会签订征地协议,征用土地位于富强路,用途为道路用地,计9.792亩(其中包括留言人承包地1.27亩及荒地共计1.416亩)。2002年8月30日,光武镇人民政府、光武西街居委会及西街居委会群众代表达...
关于农产品深加工、农家乐等用地问题解决方案科普
院子位于都江堰石羊镇,面积比较大,花园多,旁边有一亩自家良田可使用,种花种草种蔬菜粮食都可以。有水泥路直达,道路交通便利。>流转方式:出租>流转年限:20年>租赁费:20000元/年成都崇州白头镇440平米宅基地转让宅基地位置周正,可自行修建,在崇州市白头镇湿地公园处,是休闲娱乐居家养老的好地方。房屋周边...
不具有非法占有目的之合同诈骗罪无罪案例汇总
裁判理由:一是中创公司与甲新区管理委员会签订了投资建设高标准厂房项目的用地合同是客观存在的,项目用地是30亩国有工业用地,后中创公司合伙人左某按合同约定交纳了60%的土地款180万元。二是甲新区管理委员会将辖区内约一百多亩地出让给了三一重工,该地块中包括中创公司的项目用地30亩,甲新区管理委员会置换了另一块...
“合村并居”与“新乡愁”
理论上这些收益应归集体所有,作为保障或收益再分配回农户。但现实中,宅基地面积往往不过一两百平,转化为耕地,收入不过每年租金100多元,农民并不关心,同时又根本无权过问“建设用地指标转让费”,就给地方政府留足了操作空间。最合法也是最好的办法,是由村集体管理,所得收益投入乡村公共事务管理和建设。因此在退出宅基...