一线城市卖地很拼 百亿地块频出 北京取消价格上限

10月15日,北京市规划和自然资源委员会又发布了一组合用地的预申请公告,该组合用地为酒仙桥、十八里店、小红门组团捆绑地块,总建设用地面积约14.7公顷,规划建筑规模约39.4万平米,起始价高达153亿元,较前述组合地块总价再上一个台阶。这并非终点,10月30日,丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块挂出...

百亿“巨无霸”接连上新!一线城市卖地很拼

10月15日,北京市规划和自然资源委员会又发布了一组合用地的预申请公告,该组合用地为酒仙桥、十八里店、小红门组团捆绑地块,总建设用地面积约14.7公顷,规划建筑规模约39.4万平米,起始价高达153亿元,较前述组合地块总价再上一个台阶。这并非终点,10月30日,丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块挂出...

一线城市土地成交额环比翻倍 或侵蚀房企利润

在北上广的集体拉动下,CRIC监测数据显示,11月,一线城市成交面积较上月环比大幅上涨95%,成交金额1015亿元,环比10月份暴涨137%,平均溢价率28.99%。监测方特别说明,若非北京采取封顶溢价50%的模式,11月北京平均溢价率将远高于现在的39.7%,一线城市的平均溢价率也会随之上涨。图片来源:CRIC尽管如此,一线城市的土地高热...

一线城市房价,谁最被低估?

这大概跟两个因素有关：第一，深圳楼市一直是中国楼市的风向标，整个市场盘子很小，热钱涌入很容易把房价炒高，因此深圳一直对房地产市场特别谨慎，对地价，房价的限制比较严。第二，深圳实体经济表现优异，是对土地财政依赖度最低的城市。不动产价值低估，给购房者提供了“捡漏深圳”的机会，但随着楼市回暖趋势日益显...

房产早参|10月65城新房找房热度环比上涨13.2%;北京和深圳分别挂牌...

NO.2北京110.54亿元地块不设地价上限和销售指导价近日,丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地挂出预申请公告。该用地规模约6.37公顷,规划建筑规模约17.83万平方米,起始价110.54亿元,预申请保证金2000万元。11月1日,该宗地块正式入市,根据最新公告,保证金达22.1亿元,挂牌竞价时间为11...

广州新挂牌宅地恢复"价高者得" 成首个取消地价上限一线城市

公告显示,此次挂牌宅地出让按照价高者得原则确定竞得人,并未设置地块最高成交限价,在多位受访者看来,这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策,成为首个取消地价上限的一线城市(www.e993.com)2024年11月10日。此前,广州先后通过设置最高限制地价,以竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式控制土拍溢价,涉宅地出让...

一线城市土拍首现“价高者得” 广州黄埔1宗宅地取消地价上限

央广网北京11月22日消息(记者门庭婷)11月21日,据广州公共资源交易中心官网显示,黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地,起始价为39.47亿元,预计将于12月22日出让。公告显示,本次出让按照“价高者得”的原则确定竞得人。此前,广州先后通过设置最高限制地价,“触顶”后转入竞配建面积、“触顶”后转竞自持...

恢复“价高者得”!广州成首个取消地价上限一线城市

但北京、上海、深圳等一线城市对于限制性政策的松绑仍然较为谨慎,继续执行限价政策。11月7日,针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息,北京市规划和自然资源委员会曾在其官方微博发布回应表示,北京“取消地价上限”为不实消息。广州公共资源交易中心公告全文:...

17城土地出让重回“价高者得”:部分地块高溢价成交,一线城市仍持...

从各线城市情况看,除一线城市外,目前已有至少17城新挂牌地块取消地价上限,土拍实行“价高者得”。深圳土拍规则微调:并非取消住房限价11月16日,深圳市公共资源交易中心官网发布深圳市土地使用权出让公告,龙华区观澜街道地块采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让。地块挂牌起始价75400万元,地块最高限制地价86700万元...

重磅!正式取消,首个一线城市出手

广州是四座一线城市中首座取消地价上限的城市。在广州之前,全国已有多座城市取消地价上限,包括重点二线城市杭州、成都等。11月20日,宁波挂牌2宗涉宅地。与此前挂牌地块相比,本批次地块出让规则进行了较大调整,宁波虽未取消地块限价,但地块封顶溢价率大幅上调,从此前的15%提高至30%。