...| 中海竞得成都青羊超百亩宅地;北京城建与越秀地产合资开发...
该地块起拍价17000元/㎡,与今年出让的蔡桥街道44亩宅地起拍价并列青羊区最高。此外,金牛区营门口街道的66.55亩纯住宅用地以16200元/㎡的成交楼面地价被眉山海纳房地产开发有限公司竞得,溢价率为1.25%。此次拍卖的地块均位于成都主城区的优质地段,一号宗地位于青羊区蔡桥街道,紧邻金沙幼儿园、草堂小学等教育资源,...
成都某大型文旅项目“闲置未开发”,约176亩土地将拍卖!
相较而言,新欧鹏温江文旅项目就显得尤为低调,除了公开讨论较少之外,其地价为130万元/亩,且为底价成交。◎资料图,仅供参考2020年10月,某商业网站发布的一则信息,则揭示了这一文旅项目的拟打造情况——该项目为成都星光影视文旅城,总占地约1100亩,总投资48亿元,是新鸥鹏集团以“影视文化+休闲度假+生态康养”为特色...
作为国家级贫困县 安徽临泉为何会“限房价、控地价”?
临泉县一待开盘的房地产销售人员陈欣给记者算了笔账,按成交地价310万一亩来算,房地产开发商的地价成本就在2800元至2900元一平方米,还要再加上基建等其他成本。对于目前将要开售的楼盘,由于土地拍卖是在政策出台之前,估计定价会超出5200元。对政策遏制房价快速上涨的作用,临泉县一些房地产开发商还是予以期待。晶宫集...
黄奇帆3年前的判断,竟精准预测了中国房地产的现状...
近些年来,在中央和地方的全部财政收入中,房地产税费约占35%,考虑到房地产税费属地方税、地方费,与中央财力无关,其与地方财力相比较则所占比重过高。全国10万亿元地方税中,有40%与房地产有关,加上3.7万亿元的土地出让金后,13万亿元左右的全部地方财政预算收入中,有近8万亿元与房地产有关。政府的活动太依赖...
18100元/㎡ 中海溢价斩获青羊蔡桥112亩宅地
一号宗地,青羊区蔡桥街道111.55亩住兼商用地,起拍价17000元/㎡,该价格与今年出让的蔡桥街道44亩宅地起拍价并列青羊区NO.1,值得一提的是,蔡桥街道44亩宅地被港中旅拿下,成交价为20300元/㎡。今日拍卖,57号和70号参与举牌,最终由70号重庆中海海能房地产开发有限公司(中海)成功竞得,成交楼面地价18100元/㎡,...
日照最新发布!城镇土地级别与基准地价调整!
1.商服用地(www.e993.com)2024年7月30日。划分为五个级别,主要有5个区域进行了级别调整。其中:一级地315万元/亩,二级地225万元/亩,三级地165万元/亩,四级地115万元/亩,五级地89万元/亩。对比上轮地价,商服用地基准地价平均降幅3.05%。2.住宅用地。划分为五个级别,主要有6个区域进行了级别调整。其中:一级地为365万/亩,二级地为276万...
楼面地价5596元/㎡!经发置业在草滩拿地
经发置业以13.23亿元的底价摘得了这块地,折合地价1007万元/亩,楼面地价5596元/㎡。除了经发置业在这个片区的几块土地储备之外,西安地铁、西安城发、草滩建设的房企目前在高铁新城也有住宅用地、项目储备,与其他项目相比,经发置业此次摘得的131.335亩地块属于这个片区住宅开发的最西端,目前周边的居住氛围可能稍微弱一点...
2360元/㎡、1789元/㎡,开发区2宗地块成功出让!
本次土拍共出让2宗涉宅地块,总出让面积175.15亩,2宗涉宅地块均成功出让,下面来看今日土拍战况。1、长荣房产、瑞达置业分别拿地首先进行拍卖的是2023A-12号宗地,地块总出让面积35.44亩,最终由日照市长荣房地产开发有限公司揽入,总成交价6580万元。从规划条件看,地块容积率为1.18,住宅限高34米,需配建便民菜市场...
西安2宗共155亩地成交!招商、中海再度落子高新CID板块!
亩单价:1816万元/亩楼面地价约:11349元/㎡竞得企业:西安茂安房地产有限公司(招商蛇口)这是招商在高新CID板块落下的第三子。除了今天竞得的约76亩住宅用地,还有10月首开的瞳南板块的招商雲蘭,仁村地铁口的招商臻境项目。另外招商在高新丝路软件城的招商臻观府已经交付。
后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型
“土地财政”包括三类收入,一是最直接的土地出让收入,二是房地产和建筑业相关税收收入,三是土地抵押融资。土地出让收入对应第二本账政府性基金预算中的国有土地使用权出让金,需要注意的是,土地出让收入中约80%是征地补偿、土地开发等成本性支出,只有20%是地方政府可用财力,2008年之前这一比例更高。税收收入中,主要...