开发商要装,业主要拆!建筑拆改浪费何时休?丨大象深度

《标准》显示:“居住建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0.9m,否则应设置防护设施。防护设施的高度由地面起算不应低于0.9m;当凸窗的窗台高度低于或等于0.45m时,其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m;当凸窗窗台高度高于0.45m时,其防护高度从窗台面起算不应低于0.5m。”...

擅改自家入户门可以吗?法院这样判了——

住房和城乡建设部发布的国家标准《住宅设计规范》规定:向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。法院最后判决,1403房主将涉案房屋入户门恢复为内开门。目前该判决已生效履行。门挨门的邻居都改了入户门相互影响该案中,法院判决被告1403房主将房门从外开的状态改回了内开。有人也注意到,这个案件中原告1...

临沂市发布《提高住宅品质设计技术要点》,对新宅提出12项要求

(1)楼层消防栓箱位置设计应避免影响入户门开启和走廊净宽度,同时应兼顾风俗习惯,宜考虑采取有效措施减少或避免入户门冲角问题;(2)住宅入户门预留洞口应考虑建筑做法厚度;(3)住宅建筑入户门设计一般应采用向户外开启的方式,且保证相邻户门在同时向外开启时,各户门在1.2m×1.2m范围内不应重叠;当一个单元内同...

入户门由内开改外开妨碍邻居通行,律师:协商不成可走法律程序

陈律师表示,虽然法律对住宅入户门的开启方向不作限制,但国家标准《住宅设计规范》5.8.5条明确规定:“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。”因此,除非入户门存在不符合设计规范等必须整改的特殊情形,业主原则上不能擅自更改朝向,否则极易引发邻里纠纷和安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八...

把入户门改成朝外开?业主将邻居诉至法院,判了!

虽然法律对住宅入户门的开启方向不作限制,但国家标准《住宅设计规范》5.8.5条明确规定:向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。由此可见,除非入户门存在不符合设计规范等必须整改的特殊情形,否则业主原则上不能擅自更改朝向。律师在此提醒,每个人都享有追求舒适生活的权利,但该项权利的行使亦存在界限,不应...

事关你家房子!临沂最新通知!

(1)楼层消防栓箱位置设计应避免影响入户门开启和走廊净宽度,同时应兼顾风俗习惯,宜考虑采取有效措施减少或避免入户门冲角问题;(2)住宅入户门预留洞口应考虑建筑做法厚度;(3)住宅建筑入户门设计一般应采用向户外开启的方式,且保证相邻户门在同时向外开启时,各户门在1.2m×1.2m范围内不应重叠;当一个单元内同...

住宅入户门净宽度究竟该咋算?针对这一争议焦点的回应来了

这起起诉案件中,业主认为,入户门净宽度是指人体通过入户门时的最窄处距离,也就是通行宽度;但开发商的委托代理人认为,结合《建筑设计防火规范》的图示,可以看出,住宅建筑入户门的净宽度标注的是门洞的宽度,为1.06米,在安装门框和门板后入户门宽度也有0.96米,也是符合相关规定的……双方各执一词。

广西住建厅就规范既有住宅加装电梯方案设计的通知(第三次征求意见...

1.加装电梯的电梯井道、电梯厅及连廊等与周边建筑的防火间距、消防车道净宽净高、消防救援场地、消防车可达性、人行疏散通道等消防条件应满足现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016）相关条文要求。若原以上消防条件不满足该标准要求，则不得削弱或降低原建筑及周边建筑的消防条件和要求。2.鼓励住宅小区加装电梯采用...

化解入户门碰撞、尺寸不足等问题,山东将制定《住宅设计标准》

同时，鼓励设计人员深入老旧小区、棚改项目现场，与居民共同研究改造方案，提升居住环境品质。“

广西两部门下文规范既有住宅加装电梯方案设计 严禁借此扩大房屋...

利用阳台入户有规定加装电梯,能否利用现有的阳台入户?按照《通知》的要求,利用现有阳台入户的,应对现有阳台结构构件的工作性能进行评估,不满足受力和耐久性要求时应进行补强加固处理。当条件具备时,应优先从靠近电梯井的阳台端部入户。从现有阳台端部入户的,阳台总宽度不宜小于1.20米,改造的入户门开启后的通行净宽应...