20部委严禁项目与土地捆绑
20部委在《通知》中强调,PPP项目主体或其他社会资本,除通过规范的土地市场取得合法土地权益外,不得违规取得未供应的土地使用权或变相取得土地收益,不得作为项目主体参与土地收储和前期开发等工作,不得借未供应的土地进行融资;PPP项目的资金来源与未来收益及清偿责任,不得与土地出让收入挂钩。杨宁对《每日经济新闻》记者...
紫阳县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(2024-3)发布
金融界8月5日消息,紫阳县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(2024-3)发布。按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则,我局于2024年7月26日至2024年8月5日挂牌出让4宗...
浙江丽水“可定制微小宅地”向个人出让,流程类似微缩版“招拍挂...
从土地出让流程来看,该地块的出让与开发企业拿地类似:首先由丽水市自然资源和规划局莲都分局将在浙江省自然资源智慧交易服务平台上发布地块的预申请信息;意向业主可以提前登录该平台,查看待出让地块的具体信息,并根据自己的需求提交预申请。提交预申请的同时,业主需要按照要求缴纳保证金。而当土地出让公告正式发布后,已经...
国有土地使用权招拍挂出让成交公示,看看有你村吗
宗地编号:G230705宗地总面积:0.0229公顷宗地坐落:东明石化产业园、菜园集镇西台集村年限:50年土地用途:工业用地成交价:6万元用途明细用途名称面积工业用地0.0229受让单位:东明中油燃料石化有限公司宗地编号:G230501宗地总面积:23.1911公顷宗地坐落:东明石化产业园、武胜桥镇东王庄村...
农村集体土地出让必须招投标
此前,在广州三旧改造政策中,城中村改造可以采取两种方式,一种是通过招拍挂的方式公开出让土地;第二种就是通过自主改造协议,由村集体自主引入开发商,对村集体土地进行开放。但第二种方式也引发一些诟病,认为会导致腐败产生。对此,吴明场表示,关于三旧改造新的补充意见还在研究中,所有农村集体用地的出让、出租都应...
国有土地使用权获得途径之出让知识
(2003)第二条规定,协议出让是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为(www.e993.com)2024年10月27日。所以,土地使用权的出让方式就是招拍挂加协议出让形式。一般来说,土地使用权的出让方式,对于商业、旅游、娱乐、住宅及工业用地依法应当采用招标、拍卖、...
解读《国有建设用地出让地价评估技术规范》
不难看出,出让地价评估是依照法律法规或国家有关政策规定,针对拟招拍挂或协议出让地块,以及出让后调整规划条件的地块开展的地价评估。评估目的是为确定出让底价或标定、核定应补缴土地价款提供参考依据。考虑到以下问题,有必要单独出台出让地价评估技术规范。第一,由于出让地价评估的结果可能直接影响到土地出让收益、影响...
土地市场供需低迷,土地财政何去何从?
一般而言,自然资源部门统计的“土地成交价款”相对于财政部统计的“土地出让收入”具有一定的领先性。一是“土地成交价款”口径略小,仅包括土地招拍挂和协议出让收入,而“土地出让收入”还包括补缴土地价款、划拨土地收入和其他收入。二是“土地成交价款”实行分期缴纳。
粤开证券:1998-2023年中国各省份土地出让收入排名变迁
2004年,经营性用地招拍挂出让制度全面推行,土地使用权市场制度建设基本成型。第二,分税制确实导致财政收入初次分配中地方占比低、支出占比高,但是经过转移支付的二次分配后地方占比大幅上升,而中央通过掌控一定财政资源加强宏观调控实现区域均衡是必要的。1994年分税制改革后,中央、地方财政初次分配收支情况对比发生...
谈案说法 | 土地拍卖竞得人未及时办好审批备案手续,可以取消其竞...
土地管理部门的规定虽没有明确要求在土地出让前对商务经营许可情况进行调查核实,但却规定竞得人通过招拍挂方式取得土地使用权后,才办理加油站相关的建设和经营手续,说明加油站的商务经营许可文件不是竞得人签订土地出让合同和取得土地使用权的必要前置条件。而商务部《成品油市场管理办法》第二十二条规定,土地管理部门...