常州市城市管理局关于印发《常州市城市园林绿化工程竣工验收和...
绿化种植面积3000㎡以上且造价100万元以上的城市园林绿化工程,在按本标准组织竣工验收合格之日起三个月内,建设单位(施工单位)可向相关行政主管部门提出质量综合评价要求,并提交下列资料:(1)评价申报表(见附录表1、表2、表3,含3000字以内项目概况,2张以上项目实景照片);(2)设计文件审查、批准或专家论证意见;(...
...北京市规划和自然资源委员会关于进一步规范和完善建筑工程施工...
一、对本市行政区域内单体建筑面积1万平方米(含)以上,或者群体建筑面积5万平方米(含)以上,且土方开挖作业量城六区及副中心155平方公里范围内3万立方米(含)以上、其他区域5万立方米(含)以上的房屋建筑工程项目,以及基坑深度在5米(含)以上且开挖土方作业量达10万立方米(含)以上的市政建筑工程项目,可依建设单位申请...
阳台计容变化鼓励第四代住宅,官方详解《济南市建筑工程容积率计算...
(1)正确区分计算容积率建筑面积、建筑面积及房产测量面积;建筑工程面积指标应当分别列出建筑面积和计算容积率建筑面积。定义延伸:计算容积率建筑面积:指建设用地内需计入容积率指标的建筑面积;建筑面积:按照《民用建筑通用规范》(GB55031)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353)计算的面积;房产面积测算:按照《...
新措施印发!珠海住宅建筑阳台、飘窗等计容面积计算方式有变
阳台进深不超出2.4米的部分按其水平投影面积的一半计算计容建筑面积,满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深。除承重墙、柱、垛以外,结构净高不超过2.1米且进深不超过0.8米的全采光住宅建筑飘窗不计算计容建筑面积。当飘窗结构净高超过2.1米或进深超过0.8米时按其水平投影面积计算计容建筑面积。记者注意到,实际上并...
减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大
公摊建筑面积,指的是由产权人共同分摊所有公用部分的建筑面积,例如,电梯井、管道井、楼梯间、门厅等区域都是公共面积。2024版《深圳市建筑设计规则》中明确避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。目前,住宅得房率计算方法通常为:套内建筑面积/(套内建筑面积+公摊面积),也就是说,如果公摊面积降低,购房者...
重磅| 天津建筑规范再调整!涉及露台、阳台、架空层、地上停车楼……
5)人防计算要求:架空平台及以下各层均计入建筑物基础(基础埋深计算从基础底面至室外地坪的垂直距离),如满足基础埋深超过3m的标准,建筑物应建人防工程面积应按照架空层以上建筑物首层投影面积计算(www.e993.com)2024年10月19日。(二)鼓励住宅首层空间多样化利用为了增加社区活力,提高社区环境品质,提升公共服务设施便利性,鼓励住宅首层空间...
商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...
第十四条房屋征收决定作出前,征收人应当组织自然资源、住建、城管、公安、城(棚)改、房管、税务、行政审批以及被征收房屋所在地街道办事处、居民委员会等相关部门和单位,对房屋征收范围内房屋的权属、合法性、四址、用途、建筑面积、用地、人口等情况进行调查、认定,相关部门对未登记建筑、违法建筑和超过批准期限的临...
丽水市住房和城乡建设局
丽水市住房和城乡建设局办公室2023年12月27日印发丽水市建设工程九龙杯奖(优质工程)评审办法一、总则(一)为深入实施质量强市战略,有效推进建设工程品牌建设,全面提升建设工程质量水平,进一步规范丽水市建设工程九龙杯奖(优质工程)评审活动,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《浙江省建设工程...
知识矩阵 | 招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数,计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》;2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数,其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算;3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。
建筑专业:2023年施工图审查常见问题(强制性条文)
《民用建筑通用规范》GB55031-202213、第3.1.1条建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。差异新规强调了“外表面”,未来建筑面积需要算到饰面层。14、第3.1.2条总建筑面积应按地上和地下建筑面积之和计算,地上和地下建筑面积应分别计算。