如何延长电梯的使用寿命?电梯维护的技巧和注意事项有哪些?

应定期检查电气线路、控制面板和传感器等部件,确保其工作正常。特别是在雷雨季节,应加强对电气系统的防护,避免因雷击或电压波动导致的损坏。用户行为的规范电梯的使用寿命也与用户的行为密切相关。建议用户在使用电梯时,避免超载、乱按按钮、在轿厢内跳跃等不当行为。此外,应教育用户在遇到电梯故障时,保持冷静,按下...

如何计算梯户比?梯户比的计算方法与建筑设计有何关联?

梯户比=电梯数量/住户数量例如,如果一栋楼有100户住户,配备了4部电梯,那么梯户比就是4/100,即0.04。这个比例越小,意味着每户住户分摊到的电梯资源越多,居住体验通常会更好。在实际的建筑设计中,梯户比的设定需要考虑多个因素。首先是建筑的高度和层数。高层建筑由于楼层多,住户密集,通常需要更高的梯户...

被《建筑防火通用规范GB55037-2022》废除的条文如何执行?一文汇总

个人认为,工程建设责任主体依据本规范第1.0.8条选择采用被宣布废止的条文进行设计审查验收符合本规范要求。2、新规2.2.1建筑的消防救援设施应与建筑的高度(埋深)、进深、规模等相适应,并应满足消防救援的要求。新规7.1.1建筑的疏散出口数量、位置和宽度,疏散楼梯(间)的形式和宽度,避难设施的位置和...

住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...

3.1.2既有建筑改造后,单、多层和高层工业与公共建筑的分类、建筑的耐火等级分级及相应建筑构件的耐火性能要求、工业建筑及其中防火分区或楼层的火灾危险性分类,应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016等标准的规定。除本标准第3.1.3条规定的情形外,单、多层和高层住宅建筑的分类、一、二类高层民用建筑的分类...

县城的高层又遇麻烦,电梯高层还有未来吗?人们的担忧越来越多了

但好在，政府也意识到了这一点，并且制定了相关的政策，新建商品房应该以6层及以下的住宅为主，住宅占比不得低于75%。在此基础上，要求县级城市新建住房建筑的建筑层数不得超过18层。这意味着，在不久的将来，县城里，除了那些已经建成的高楼大厦，很少会有高层电梯房了。为何要连续两年颁布新住房限购政策？事实上...

三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...

此前按消防要求,楼房如果超过18层,基本需建两个楼梯、两个电梯;18层及以下可建一个楼梯、两个电梯(www.e993.com)2024年11月22日。可见住宅高度降下来,将提高住宅得房率,改善居住品质。不仅如此,18层以下楼房还被许多人视为“小高层”,在心理上更能接受。虽然小高层一般指7层—11层住宅,很多城市广义上把18层及以下住宅也称为小高层,这在...

市体育局关于印发常州市体育场所和赛事活动安全工作指引的通知

《城镇燃气管理条例》《体育赛事活动管理办法》《常州市电梯安全管理条例》《常州市房屋安全管理办法》《体育场所开放条件与技术要求》(GB19079.1-2013)《体育场馆公共安全通用要求》(GB22185-2008)《用电安全导则》(GB/T13869-2017)《锅炉安全使用管理规范》(DB63/T949-2020)等法律法规和有关规定,结合实际...

消防工程一定要知道的127条规范

20、电梯井和电梯机房的墙壁等均应采用耐火极限不低于1h的非燃烧体。高层工业建筑的室内电梯井和电梯机房的墙壁应采用耐火极限不低于2.5h的非燃烧体21、疏散楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m,其他建筑的室外,其倾斜角可不大于600,净宽可不小于80cm。且每级离扶手25cm处的踏步深度超过22cm时可不受此限。

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

李宇嘉说:“针对城市高层建筑太多,后期维护的难度比较大,要进行全生命周期管理,不能导致后面的维护成本太高,所以深圳这次(规定)住宅和宿舍的建筑高度不宜大于150米。过去几年,在深圳,低于30层的住宅新房基本没有,四五十层的,最高的一栋住宅70层,中间还要做过渡电梯,这就不符合我们城市的宜居性,后期可能导致城市病...

高层住宅拟严禁变更为旅馆

高层建筑禁止携带电动自行车进入电梯轿厢。高层公共建筑禁止违规拆卸电池入楼充(换)电。鼓励引导高层住宅住户运用户外充电柜等充电设施为电池充(换)电,确需入户充电的,应选用具备防灭火功能的充电设施充电。针对电动自行车违法行为责任,《征求意见稿》第五十条提出,电动自行车集中停放、充电场所不符合要求的,由乡镇人民政...