广州市规划和自然资源局关于进一步规范建设项目容积率计算及土地...

不涉及容积率调整、不涉及违法建设，通过规划条件核实后，规划条件核实计容面积超出建设工程规划许可计容面积的，属于施工误差、测量误差等合理范围的（详见附表），无需调整土地出让合同，按以下方式处理；建设项目分期办理规划条件核实的，误差率单次核实，上限值为整体项目累加控制值：...

关于颁发常州市市区经营性建设用地规划容积率调整管理办法的通知

第一条为进一步规范本市经营性建设用地规划容积率的调整管理,维护建设市场的公开、公平、公正,创优服务发展环境,提高依法行政水平,根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》和建设部《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条本办法适用于常州市市区进行招标、...

福建漳州:城市郊区等停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准

11.鼓励底层架空。鼓励住宅及商业、办公、酒店等公共建筑底层架空，住宅底层架空层高3.0～5.0米，公共建筑底层架空层高不低于4.5米，架空层设置为公共开放空间并对外开放使用，不计入容积率建筑面积。12.提升建筑连通性。小区内住宅建筑间建设的地面开敞式风雨连廊、公共建筑间建设的开敞式架空走廊、室外独立建设的非机...

北京市规划和自然资源委员会 北京市体育局印发《关于规范和加强...

参照国家现行标准《体育建筑设计规范》(JGJ31-2003)、《膜结构技术规程》(CECS158:2015)等相关规定,充气膜体育建筑是指由充气膜结构支撑形成的供体育竞技、体育教学、体育娱乐、体育锻炼以及群众健身活动等用途的主体建筑及其辅助用房组成的体育建筑。充气膜体育建筑可根据土地权属、规划用地性质、规划建设条件、使用...

阳台计容变化鼓励第四代住宅,官方详解《济南市建筑工程容积率计算...

计算容积率建筑面积：指建设用地内需计入容积率指标的建筑面积；建筑面积：按照《民用建筑通用规范》（GB55031）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）计算的面积；房产面积测算：按照《房产测量规定》（GB/T17986.1-2000），系指建筑物水平投影面积测算。包括房屋建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积的测算。

【一文读懂】济南市建筑工程容积率计算细则

编制背景为推进高质量发展、进一步优化营商环境、提高城市规划建设管理水平,规范建筑工程容积率计算,济南市自然资源和规划局于2024年5月11日出台《济南市建筑工程容积率计算细则》(以下简称《本细则》),本细则的出台着力改善人居环境、助推产业强市、增加民生福祉、提升城市竞争力(www.e993.com)2024年11月26日。

深圳产业提容政策拟修订,规范存量产业用地提容增建管理

《深圳市降低制造业企业成本的若干措施》(深府办规〔2023〕5号)提出,对需调整容积率的,经批准后增加建筑面积中不得转让的仓储部分不计收地价。《管理规定》在近5年实施过程中,有效拓展了存量产业发展空间,切实提升了产业用地节约集约利用水平,但也遇到了一些新情况、新问题,需要通过政策修订,进一步予以规范明确。

重磅| 天津建筑规范再调整!涉及露台、阳台、架空层、地上停车楼……

为适应北方气候、减少高空坠物风险、营造建筑整体形象,满足人们的实际生活需求,提升居住品质,使住宅功能更完整、生活更舒适,鼓励住宅设置封闭阳台;并对设备平台的设置进行规范。1.鼓励住宅设置封闭阳台,封闭阳台建筑面积折合的容积率不计入规划条件(土地出让合同)约定的容积率,予以奖励,需补缴土地出让收益。

中共中央 国务院关于印发《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》的...

统筹规划城市空间功能布局,促进城市用地功能适度混合。合理设定不同功能区土地开发利用的容积率、绿化率、地面渗透率等规范性要求。建立健全城市地下空间开发利用协调机制。统筹规划市区、城郊和周边乡村发展。第二节完善规划程序完善城市规划前期研究、规划编制、衔接协调、专家论证、公众参与、审查审批、实施管理、评估...

阜新市人民政府办公室关于进一步加强土地出让金征收管理的意见

进一步规范土地交易行为,提高土地竞买保证金的缴纳比例,缩短土地出让金缴纳期限。从签订土地出让合同之日起,30日内缴清全部土地出让价款。土地成交后,受让人与出让人在3个工作日内签订《成交确认书》,10个工作日内签订《土地出让合同》,明确约定容积率、土地用途、开竣工时间等。自合同签订之日起,对受让人未按合同约...