广西下发通知,规范既有住宅加装电梯方案设计

加装电梯,能否利用现有的阳台入户?按照《通知》的要求,利用现有阳台入户的,应对现有阳台结构构件的工作性能进行评估,不满足受力和耐久性要求时应进行补强加固处理。当条件具备时,应优先从靠近电梯井的阳台端部入户。从现有阳台端部入户的,阳台总宽度不宜小于1.20米,改造的入户门开启后的通行净宽应不小于0.80米。值得...

突发!刚刚常州重磅文件发布:已开工新盘也可按照改善型住宅标准建设!

一、已经产生销售行为或已供应、部分开工建设的住宅项目,经辖市、区人民政府、常州经济开发区管理委员会认定为建设高品质、改善型住宅的,可按照《常州市高品质住宅规划管理实施意见(试行)》中的相关建设标准,根据项目实际需求、市场定位、限制因素等选择部分条款执行,优化工程设计方案,并依法办理规划许可手续。二、优化...

入户门由内开改外开妨碍邻居通行,律师:协商不成可走法律程序

“街道给我的回复是,邻居家的入户门非一直呈打开状态,并未占用消防通道,相关规范也未强制要求入户门开启方向,目前没有对入户门改变开向实施处罚或执法的依据。”吴女士说道。“社区、物业几次发通知说不能更改入户门方向,这街道又说不违反规定。我们家还有7岁的孩子,有几次进来出去邻居突然打开门都会被吓一跳,...

把入户门改成朝外开?业主将邻居诉至法院,判了!

根据民法典相关规定,入户门的通道一般属于业主共有,由业主共同管理,任何人不得私自将共有部分占为己有。而房屋所有权人或使用人将入户门由朝内开改为朝外开的行为,一定程度上占用了公共通道,影响其他共有人的权利,对相邻住户的生活、通行均会造成不利影响。虽然法律对住宅入户门的开启方向不作限制,但国家标准《...

最新!事关既有住宅加装电梯

值得注意的是,《通知》严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台方式实现平层入户。此外,新增候梯厅和连廊均为公共空间,严禁以加建、改建、扩建等方式扩大原住宅套内使用面积;严禁在加装电梯工程竣工验收后在公共空间违规设置安装入户门,将候梯厅、连廊变为业主的独立使用空间。

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

平层入户要在业主家餐厅的外立面破洞新开入户门,架设连廊连通新的入户门与电梯厅,这样开门入户才不影响室内各格局的使用功能(www.e993.com)2024年11月1日。上海市平层入户加梯政策严格控制连廊面积,要在电梯相邻的住宅“第一开间”入户,如果“第一开间”是厨房或厕所,按上海当前政策就无法平层入户,只能装错层入户电梯。另外,平层入户对老住宅的质...

住宅消防规范要求是什么 住宅消防相关法规有哪些

本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他临时性建筑的建设活动。2、第三条建设、设计、施工、工程监理等单位应当遵守消防法规、国家消防技术标准,对建设工程消防设计、施工质量和安全负责。公安机关消防机构依法实施建设工程消防设计审核、消防验收和备案、抽查。3、第四条除省、自治区人民政府公安机关消防...

化解入户门碰撞、尺寸不足等问题,山东将制定《住宅设计标准》

同时，鼓励设计人员深入老旧小区、棚改项目现场，与居民共同研究改造方案，提升居住环境品质。“

济南住宅楼新规:新房户门外开范围至少留足1.2米

竣工验收时认真把关还有这些具体要求↓根据通知,住宅建筑入户门设计应采用向户外开启的方式,且保证相邻户门在同时向外开启时,各户门在1.2米×1.2米范围内不应重叠;当一个单元内同层户数较多,受条件限制,户门外开确有妨碍公共交通等问题时,户门应向户内开启;...

住宅入户门净宽度究竟该咋算?针对这一争议焦点的回应来了

业内人士表示,针对《建筑设计防火规范》局部修订及图示调整等带来的项目设计、施工、验收等问题,应该区别对待,防控风险。未开工的工程,特别是对预留门洞宽度为1米的项目建议设计单位重新核算预留洞口的宽度,或提醒后期入户门厂家在保证质量的前提下,注意门框尺寸的把握,保证入户门净宽度;对于主体施工阶段的工程,若预留...