如何计算露台面积以满足建筑规范?露台面积计算的标准与方法有哪些?
根据形状应用相应的面积计算公式,例如矩形的面积为长乘以宽,梯形的面积为(上底+下底)乘以高除以2。四、注意事项在计算露台面积时,还需注意以下几点:确保测量数据的准确性,避免因测量误差导致面积计算不准确。了解并遵守当地建筑规范中关于露台面积的具体要求,如最小面积限制、高度限制等。在设计阶段就应考虑露...
亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...
2、依据《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008)、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、国家及安徽省关于公益性配套设施控制标准以及城市总体规划,在专项研究和系统规划基础上,管理单元规划指引应明确各管理单元内的市级、片区级公益性公共服务设施的内容构成、数量要求、用地规模、建设要求等,以及单元级公益性公...
重磅|天津建筑规范再调整!涉及露台、阳台、架空层、地上停车楼……
一是架空平台以下(含平台以下的建筑楼座水平投影空间)的建筑面积折合的容积率不计入规划条件(土地出让合同)约定的容积率,予以奖励;二是以架空平台(含覆土)上皮作为室外地坪,并以此计算架空平台以上的建筑基底面积、绿地面积、建筑层数及建筑高度(《城市居住区规划设计标准》中的建筑层数及建筑高度以此计算);三是...
天津住宅设计新规:阳台、露台变身法宝
天津住宅设计新规:阳台、露台变身法宝天津近日出台住宅建筑设计新规,旨在优化居住环境质量,新规指出,天津将鼓励住宅多样性空间利用,包括多样化停车形式和首层空间利用,还特别提到将鼓励封闭阳台和允许设置露台。这一系列的变化预示着天津的住宅建筑将迎来更加人性化和多功能化的设计革新。正文:天津的朋友们有福了!最...
关于征求《滕州市排水管理办法(草案)》意见的公告
新建建筑物楼顶公共天面应当设置独立雨水排放系统;阳台、露台应当按照住宅设计规范设置污水管。自建排水设施未实行雨水、污水分流的,排水单位与个人应当按照相关技术要求进行改造,市排水行政主管部门应当给予技术指导。暂不具备雨水、污水设施分流改造条件的区域,推广合流制智能截流分流技术,提高污水收集处置率。
关于印发《关于支持住宅产品改善提升规划建设的若干措施》的通知...
鼓励住宅规划设计创新,充分利用地上地下空中立体空间,设计底层(含地下室)庭院式、屋顶露台花园式、立体空中花园式等具有高品质住宅要素的产品类型(www.e993.com)2024年9月17日。积极推进新材料、新技术、新工艺、新设备的应用,鼓励建设超低能耗住宅。3.科学布置功能场地,应结合绿地、景观小品设置健身步道、全龄活动场地及各类休闲设施。合理增设会...
黄凤彬:华发科技+好房子产品体系技术标准 | 2024博鳌地产发展暨...
现在我们这个项目的楼王的实得率是122%,做的是环绕式无干扰三层错层的大露台设计,它是错层的,我们在私密性上做了很大的研发,户型也研究了很长时间,包括保姆间、主卧、收纳、270度的客厅等等,我们的大露台做到同层不可见,上下不可视,也是我们的一个创新。
港务区新政!取消部分露台审批?
出于小面积实用性考虑,而取消港务北建面129㎡以下露台审批,AI君认为也是此次调整的原因之一。让开发商可以针对新的政策要求,优化产品设计和销售策略,以满足刚需客群真实需求。例如,通过提供更多的优惠活动,吸引购房者下单;或者改善产品设计思路,创造更科学更舒适的室内居住环境。其次,只在港务区秦汉大道以北区域...
...2023年度第二次房屋建筑工程施工图设计和审查质量检查情况的通报
暖通专业,新风系统设计中室内允许噪声限值不满足标准规范,风机等设备能效等级未按要求明确;通风系统无平时使用风机的噪声值,风机对内对外未按要求消声。(四)政策规定落实不到位。未严格落实装配式建筑管理要求,各层结构平面的叠合板无拆分图及典型预制板计算书;露台未做排水设计,违反阳台排水设计规定;未落实电动...
什么样的阳台,可以放洗衣机排水?丨排水与生活
《上海市排水与污水处理条例》规定:规划建设层面严格实行雨污分流,特别要求建设住宅项目的,阳台、露台应当按照住宅设计规范,设置污水管道。也就是说:阳台上有专用的污水管道,或者靠近厨房和厕所,方便安装污水排水系统,就可以把洗衣机放到阳台上。不要私接混接排水管道...