六大变化!天津又调整住宅规范!层高至少3米……
新版《天津市住宅设计标准》,将原标准“住宅层高宜为2.8m”调整为“住宅层高不应低于3.0m”。并提高了住宅室内净高要求。这一条,影响极大。现在天津市面上层高基本在2.9米-2.95米左右,甚至还有2.8米的。很多改善盘会做到3.15米,个别的会做到3.3米。但新版《天津市住宅设计标准》却规定,“住宅层高不应低于3...
...关于第二次征集展厅展陈和校园文化建设概念性设计方案的公告
拟在一至三层建设党性教育基地和自由贸易港建设展厅,一至三层层高均为5.5米,一层建筑面积1789.63平方米,二、三层建筑面积均为1502.5平方米(三层部分面积作为会议室),可以用作党性教育基地、自由贸易港建设展厅的面积约2100平方米。新校区展厅展陈和校园文化建设主要包括以下内容:1.展厅展陈建设(对外党际交流中心一至...
北京科普馆设计|原筑展览-决不能忽视企业展厅消防工作
(1)每个防火区必须要设置2个逃生出口,且两个出口直线距离必须大于5米;(2)如果你的展厅面积不足200平,且所在楼层不超过3层时,可以只设立一个逃生出口;(3)如果展厅为多层空间,要注意电梯,电动扶梯不能作为逃生通道,楼梯踏步宽度不能小于220mm。3.规范防火卷帘设置防火卷帘即能在一定时间内抵抗火势的卷帘...
规范建筑设计 提升住宅品质
去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议提出,围绕建造好房子,发布住宅项目规范,从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手,提高住宅建设标准。近期,连云港、合肥、临沂等地相继出台高品质住宅建筑设计指引或规定,对住宅层高、隔音降噪、电梯设置、结构设计等建设指标作出了具体规定。空间设计更舒适住宅层高作...
南京建筑设计新政:阳台进深不得小于1.5米、厨房不得设置飘窗
住宅、公寓层高不得超过3.6米;生活阳台最小进深不得小于1.5米,最大进深不得大于2.4米;酒店式公寓可以分割的单套套内建筑面积不得小于30平方米且不得大于1000平方米……为规范建设工程规划设计,南京颁布《南京市建设工程规划设计方案审查办法》,自发布之日(10月30日)起施行,有效期五年。
关于印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》的通知
第一条为进一步促进城市规划建设管理公平公正、诚信规范,统一建筑审批管理标准,根据有关法律、法规、技术规范和标准,对《江苏省城市规划管理技术规定》进行相关补充,结合本市实际,制定本办法(www.e993.com)2024年9月8日。第二条本办法适用于本市行政区内出让类用地建设项目的建设工程规划设计方案审批管理,划拨类用地建设项目可以参照执行。
调研了N个园区后,我们探索出“工业上楼”的标准化公式
项目品质重点在于生产空间,生产空间配置不仅不应当节省成本,相反可能要适当提升配置。在相关规范规定的基础上,厂房层高、楼板荷载、货梯配备等配置适当提升,不仅满足相关企业生产刚性需求,同时为企业生产需求预留更大余地,扩大生产适配范围。标准层高荷载其次是建筑的立面控制,通过立面分级控制建造品质,平衡造价。
京版《住宅设计规范》首次公布:住宅层高不小于2.8米
京版《规范》同时对居住空间的层高提升了标准,要求住宅层高不小于2.8米,保证室内净高不低于2.5米。“由于住宅地板采暖的应用、装配式结构形式以及卫生间同层排水以及我国人均身高的提高和人体工程学等多方面考虑,将住宅层高和净高的数值提高了。室内合理净高的保证,才能真正满足居住的舒适度。”此外,从居住安全、标准统一...
《住宅项目规范》再次征求意见 新建二层及以上住宅应设置电梯...
另外,《规范》最新版征求意见稿也对新建住宅建筑的层高提出更高要求,明确新建住宅层高不应低于3米,较2019年2月和2019年9月的征求意见稿中的层高要求提高20厘米。某品牌房企建筑设计师孟齐(化名)向21世纪经济报道记者表示,由于层高影响居住舒适性,很多购房者不愿意接受2.9米层高,因而目前大多数房企的项目层高...
《住宅项目规范》征求意见稿发布,层高高了、噪声少了、光照多了...
征求意见稿对套内每一个空间的面积、高度、配套设施等进行详尽规定,其中“层高不应低于3米”,相比现行《住宅建筑规范》提高0.2米。室内环境包括声环境、光环境、热环境,征求意见稿相比现行标准均有较大提高。例如,“卧室、起居室楼板的计权标准化撞击声压级不应大于65dB”,是国家《建筑隔声设计规范》中的高值...