外墙面层计入建筑面积公摊变大了系误读:是建筑规范,不是测绘规范

新规规定“建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”,也就是说不仅外围建筑墙体,而且作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积。对此,有不少人担忧把外墙面层,包括找平层、保温层、抹灰层幕墙等,统统都要计入建筑面积,这将让房子...

薄抹灰外墙外保温系统怎么施工

首先涂刷一层界面剂,然后分层抹灰,每层厚度不宜过厚,以防止开裂。抹灰时要确保表面平整、光滑。6.饰面层施工:抹面层干燥后,可以根据设计要求进行饰面层的施工,如涂刷外墙涂料、粘贴瓷砖等。7.质量检查:施工完成后,需要对保温系统进行质量检查,确保无空鼓、裂缝、脱落等现象。在整个施工过程中,应严格按照施...

保温板薄抹灰外墙外保温施工工艺,全流程介绍!

5.抗裂防护层施工:在保温板表面涂刷一层抗裂砂浆,形成防护层。抗裂砂浆应均匀涂抹,厚度适中,以防止保温层开裂。6.薄抹灰层施工:在抗裂防护层干燥后,进行薄抹灰层的施工。薄抹灰层应均匀、平整,厚度控制在设计要求范围内。7.饰面层施工:最后,根据设计要求进行饰面层的施工,如涂刷涂料、粘贴瓷砖等,以美化外...

保温技术交流|来来来!一起了解下拉毛工艺

配料要求:将料粉和水按标准比例搅拌成胶泥稀浆,静置五分钟后即可使用。配置好的胶浆须在2小时内用完;拉毛施工工艺:将胶泥状稀浆用拍子自上而下地拍在基层上,在表面形成毛刺突出状,增加其粗糙度,拍浆需逐步均匀,厚度一致,作业面排列整齐覆盖率达到95%以上,保证拍浆质量,能有效降低抹灰墙面空鼓率;二次补拍:特殊...

道滘镇智慧城市监测平台及配套建设项目-机房搬迁结果公告

一、项目编号:441900031-2024-00230二、项目名称:道滘镇智慧城市监测平台及配套建设项目-机房搬迁三、采购结果合同包1(道滘镇智慧城市监测平台及配套建设项目-机房搬迁):四、主要标的信息合同包1(道滘镇智慧城市监测平台及配套建设项目-机房搬迁):

...城乡建设局关于印发广州市建筑 工程质量安全风险分级检查标准...

建筑装饰装修工程建筑节能工程原材料,构配件,建筑装饰装体工程屋面常见质量问题(较严重)混凝土楼板顶棚抹灰空鼓,脱落,外墙抹灰空鼓,开裂,抹灰面层爆灰,护栏高度及防护构造不符合强制性标准规定,外窗渗漏.建筑节能工程常见外墙隔热保温层开裂,有保温层的外墙饰面砖空鼓,脱落,屋面隔热保温层积水,起鼓,...

盒式螺栓连接多层全装配式 混凝土墙-板结构技术规程

4.2.4连接夹心保温外墙板内,外叶板的拉结件宜采用纤维增强塑料(FRP)拉结件或不锈钢拉结件,并应符合下列要求:1当采用纤维增强塑料(FRP)拉结件时:1)纤维增强塑料(FRP)拉结件在保温层中的横截面积不应小于50mm2,横截面任一方向尺寸(边长或直径)不宜7小于3mm;2)纤维增强塑料(FRP)拉结件的抗...

新建(改扩建)医院建筑业主 验收评估技术指南

规格应符合设计要求;e)幕墙上的滴水线,流水坡向应正确,顺直;f)幕墙隐蔽节点的遮封装修,应牢固,整齐,美观;g)幕墙的防雷装置应与主体结构的防雷装置按规范可靠连接并测试通过;h)阴阳角石板压向应正确,板边合缝应顺直;i)凸凹线出墙厚度应一致,上下口应平直;j)面板上洞口,槽边应套割吻合,...

住建部:资质标准人员要求(2024)|工程师|水利水电|项目概况_网易订阅

技术负责人:具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项业绩要求:下列2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项:...

季广其:“一刀切”式禁用薄抹灰外墙外保温系统不可行

目前严寒和寒冷地区的目标是80%节能,建筑所用的保温板厚度将会随之增加。从建筑构造和结构的角度看,我国高层建筑较多,而国外的薄抹灰保温技术主要应用于多层建筑。高层建筑要达到80%节能要求,应用EPS薄抹灰外墙外保温系统是比较稳妥的。当保温板厚度增加时,每一种保温材料的质量都会增加,防火安全问题也会增加。防火...