市政府规范性文件
3.1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施时起至2019年5月1日《江苏省不动产登记条例》实施时止,农民集体成员建房占用的宅基地超过规定面积标准的,在补办相关用地手续后,经村民小组、村(居)委会、乡镇人民政府(街道办事处)“三级确认”并公示15个工作日无异议后,对规定面积标准以内的部分予以确权登记,超过...
...落实深化集体林权制度改革要求规范高效做好林权类不动产登记...
通过深入调研和认真研究,在《通知》中明确了以下要求:第一,以原林权证申请办理抵押登记的,除存在权利交叉重叠、权属不清、证地不符等问题或法律规定不得抵押的情形外,自然资源部门和银行业金融机构等抵押权人不得强制要求先换证再办理抵押登记,但抵押权人与抵押人沟通一致申请换证的除外;第二,抵押存续期间,抵押人...
陕西公告:规范不动产登记中介服务机构行为抵制中介机构不法行为
公告强调不动产中介机构及从业人员必须诚信服务、规范作业,必须以委托人自愿为前提,独立、公正提供服务,依法维护委托人的合法权益。西咸新区和各新城、园办不动产登记机构严格遵守《不动产登记暂行条例实施细则》等不动产登记法律法规规定,严格落实不动产登记收费法律法规要求,严格落实“首问负责制”“一次性告知”“限时办...
《北京市不动产继承(受遗赠)登记操作规范》政策解读
一、《规范》出台的背景为落实《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等文件规定,加强继承(受遗赠)不动产登记管理工作,进一步提高我市不动产登记工作规范化水平,市规划自然资源委在整合并修改既有规范和文件的基础上,落实民法典遗产管理人的新规定,重新印发了《规范》。二、...
自然资源部部署不动产登记便民利民窗口建设(附标准全文)
《通知》明确,不动产登记便民利民窗口建设做好五个方面的工作安排:一是市县集中建设。9月底前,各市县(区)不动产登记窗口单位对标对表集中开展,着力加强窗口软硬件建设,建立健全窗口服务和管理制度体系,切实提升窗口规范化便利化服务水平。二是学习交流促进。10月底前,部登记局将组织各省级自然资源主管部门采取“结对子...
最新细则发布!事关茂名市“房地一体”农村不动产登记发证
茂名市“房地一体”农村不动产登记发证工作实施细则为规范我市“房地一体”农村不动产登记行为,保护不动产权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》等规定,制定本细则(www.e993.com)2024年11月14日。
烟台高新区不动产登记中心积极落实开展居住权登记试点工作
据了解,自2024年5月1日起,烟台高新区不动产登记中心将依法开展辖区范围内的居住权登记工作。居住权登记申请人可携带身份证、不动产权属证书、居住权合同等相关材料到政务服务大厅不动产登记窗口办理。“随着《烟台市居住权登记操作规范(试行)》得到细化完善,有办理居住权登记需求的高新区居民,可及时到不动产登记中心...
《不动产登记规程》正式发布,房产交易新标准来了
《不动产登记规程》正式发布,房产交易新标准来了自然资源部发布了《不动产登记规程》等19项行业标准,这些标准已经通过了全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会审查,并在2024年第3次部长办公会上获得批准,将于2024年9月1日正式实施。这些新标准将对房产交易产生重要影响。
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定”与本条内容完全一致。客观上促进和加快了我国的不动产统一登记。但由于登记机构不统一，国家土地管理部门、房屋管理部门根据《物权法》规定，相继推出了不动产登记规范，如《土地登记办法》（国土资源部2001年12月30日公布）...
不动产登记政策解读
“不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政...