4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

同时，对于新建多层住宅也有了新的标准。四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。这一标准的实施将带来多方面的影响。首先，对于多层住宅的高层住户来说，这是一个利好消息。新建的带电梯的多层住宅一般是一梯两户...

4楼以上业主注意,住房迎来“新标准”,2类人吃香了,看看有你吗

02新住房标准:高层住户的福音与市场的催化剂面对高层住宅的种种挑战,国家及时出台了新的住房标准,为这一问题的解决提供了有力支持。新标准的核心内容在于,明确规定四层及以上新建住宅必须安装电梯。这一规定看似简单,实则意义深远。它不仅仅是一项技术上的革新,更是对居民生活质量的深切关怀。从此,高层住户将告别爬...

几楼以上要装电梯?住宅建筑电梯安装标准及其影响

根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）及其相关补充文件，目前我国对于住宅建筑电梯安装的标准大致如下：1.七层及以上的住宅建筑必须安装电梯。这一标准是基于居民的实际需求和生活舒适度考量的。七层以上的楼层高度已经使人们日常上下楼梯变得不再方便，尤其是对于老年人、孕妇和带小孩的家庭。2.六层及以下的住宅...

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因...

中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?

高层住宅:一种时代产物三联生活周刊:想先在概念上厘清一点,目前国内有没有一个确切的,对高层建筑的定义?尹稚:高层建筑的定义其实主要是跟着不同高度的防火规范走。一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6~12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12到30层就进入高层了,30层以上基本就突破100...

急速下坠、关门夹人,“高龄”电梯故障频发怎么破?

记者在采访中了解到,在北京,不少居民小区高层住宅面临电梯“高龄”化问题(www.e993.com)2024年11月22日。而据公开信息梳理发现,全国不少城市也都存在高层住宅电梯“高龄”化问题。如上海,住宅电梯使用在15年以上的有4万多部,尤其是使用20年以上的“高龄”电梯时常出现各种问题,严重影响居民的正常生活和居住安全。

被《建筑防火通用规范GB55037-2022》废除的条文如何执行?一文汇总

答:本规范是强制性国家标准,其任务是规定消防安全设计的一些底线要求。一些具体尺寸在配套推荐性标准中规定。15、新规3.4.5-6要求长度大于40米尽端式消防车道设置回转场地,问题:是否小于40米可不设?答:是。问题:消防回车场地可否利用丁字形或Y字型满足?能否参考浙江省消防难点问题操作指南2.1.3...

“好房子”如何建?“标准”来了,下月试行……

同类型与定位的小区公共部位装修标准应保持一致。住宅地下层入户门厅应与首层入户门厅采用同等装修标准。高层住宅单元入口门厅的面积应大于等于20㎡,层高宜大于等于3.6m,门厅应自然采光通风。门厅通往电梯厅的通道不应迂回过长,并应充分考虑装饰面厚度,装修完成后通道净宽度不应小于1.2m。

关于印发《华州区物业服务收费政府指导价标准》的通知

高层指七层以上(含七层)带电梯的住宅,七层不带电梯的参照多层收费标准收费;多层指六层以下(含六层)不带电梯的住宅,六层及以下带电梯参照高层收费标准收费。老旧住宅改造后带电梯的物业服务费按照不高于高层等外收费标准执行。(四)物业服务收费政府指导价包含内容...

住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...

除本标准第3.1.3条规定的情形外,单、多层和高层住宅建筑的分类、一、二类高层民用建筑的分类应符合下列规定:1当不改变使用功能时,其分类应符合原建造时标准的规定;2当改变使用功能时,其分类应符合国家现行有关标准的规定。3.1.3既有民用建筑改造为工业建筑、既有工业建筑改造为民用建筑,应进行整体改造,...