商品房陷阱132:没有证据推翻《竣工验收备案表》,符合交付条件
根据已查明的事实,在申请人认购时涉案房屋已经是现房,而且是带别墅装修标准的样板房,申请人当时已经到现场查验过涉案房屋。涉案房屋所在建筑已于2009年12月18日取得《竣工验收备案表》,该备案表显示涉案建筑的单位工程质量综合验收文件、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件等法规、规章规定必须的文...
南宁市自然资源局关于规范国有建设用地开工竣工管理的通知
1.建设项目在约定期限内达到开工、竣工标准的,国有建设用地使用权人应当在达标后三十日内向项目用地所在城区自然资源局、自然资源分局进行书面申报,或通过市自然资源局官方网站建设项目开竣工申报系统进行网上申报。2.建设项目在约定期限内未开工、竣工的,国有建设用地使用权人可按照出让合同(划拨决定书)约定提出延建申...
建设工程合同无效但经竣工验收合格的,参照合同约定结算工程价款
建设工程竣工验收不合格就无法交付使用,建设工程的价值就体现不出来,无法折价补偿,故人民法院在案件审理中,应把握工程是否经竣工验收合格这一标准。验收合格一般有建设行政主管部门的质量评定机构作出的认定,从目前对于建设工程质量的评定来看,建设行政主管部门作岀的评定标准是具有行政评定色彩,具有权威性,应在案件审理中...
未审批且未验收,该如何处罚?
环境保护设施验收的依据除了建设项目环境影响报告表及审批部门审批决定以外,还需符合相关法律、法规、规章、标准和规范性文件以及建设项目竣工环境保护验收技术规范。因此,未办理环境影响评价审批手续并不是环境保护设施未验收的必经阶段和组成部分。如不符合相关法律、法规、规章、标准和规范性文件以及建设项目竣工环境保护验...
建设项目环保验收弄虚作假,如何处理?
该办法第八条具体规定了建设单位不得提出验收合格的九种具体认定情形。实践中,大部分项目建设单位无能力自行组织竣工环境保护验收,一般是委托第三方机构承担。就责任承担而言,可以分两个方面:一是负责验收监测的第三方机构。对于承担验收监测工作的第三方机构,如果未按照国家法律法规及生态环境监测技术标准、规范和规程...
全国法院:关于实际施工人司法认定的49条裁判规则
从《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定可知,所谓实际施工人是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人,且认定标准即应当是对于案涉工程最终实际投入资金、材料和劳力进行施工的法人、非法人企业等民事主体,而从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人(www.e993.com)2024年10月16日。
规范权力运行制度--鸡东县环境保护局
3、环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准;4、具备环境保护设施正常运转的条件,包括:经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度,原料、动力供应落实,符合交付使用的其他要求;5、污染物排放符合环境影响报告表或者环境影响登记表和设计文件中提出的标准及核...
...新建民用建筑(农民自建住宅除外)继续全面执行绿色建筑标准
1.严格绿色建筑工程质量验收。绿色建筑工程施工质量验收应对绿色建筑性能指标检测报告进行查验。绿色建筑工程施工质量验收资料应纳入竣工技术档案,同时建立电子档案。2.规范绿色建筑竣工验收。建设单位在组织竣工验收时,应当对建筑是否符合施工图设计文件和绿色建筑标准进行查验。对不符合工程建设标准、施工图设计文件的,不得...
欠工程款的有救了!最高法批复“结算”新规
二、在认定合同约定条款无效后,人民法院应当根据案件具体情况,结合行业规范、双方交易习惯等,合理确定大型企业的付款期限及相应的违约责任。双方对欠付款项利息计付标准有约定的,按约定处理;约定违法或者没有约定的,按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计息。大型企业以合同价款已包含对逾期付款补偿为...
工程款支付新转机!最高法批复:8月27日起,大型企业不得以建设单位...
二、在认定合同约定条款无效后,人民法院应当根据案件具体情况,结合行业规范、双方交易习惯等,合理确定大型企业的付款期限及相应的违约责任。双方对欠付款项利息计付标准有约定的,按约定处理;约定违法或者没有约定的,按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计息。大型企业以合同价款已包含对逾期付款补偿为...