事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...
地下室(含半地下室)层高超过2.2米的,计入总建筑面积,超出室外地坪部分高度计入建筑总高度。测量标准另有规定的,从其规定。主采光方向日照间距系数原则上不应小于0.8(且不小于6米)。如原拆原建主采光方向日照间距系数小于上述标准的,可以四邻协议或村民代表大会决议确定建房位置和高度。(二)农房建设坚持规划先行、...
什么样的房子是改善型住宅?江苏出台“评价细则”进行规范
按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡的标准配建公共健身设施,等等。在套型与套内空间上,是否符合要求:住宅层高不小于3.1m,三层以上住宅层高不大于3.6m;设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅,层高不小于3.15m。封闭阳台与建筑立面同步设计等。在房屋竣工验收和各专项验收均合格后,改善...
关于高品质住区建设,无锡再提新标准:层高3.15米以上、一户两车位...
层高3.15米以上、一户两车位、阳台进深不少于1.8米、大面积集中绿地、全龄化多功能架空层、住房售后服务中心……这是无锡市最新出台的《进一步加强我市高品质住区建设管理的实施方案》中的“硬性”指标,涵盖19大类要求、31小点细化具体要求。2021年,无锡市在全省率先出台《关于无锡市高品质住区建设的实施意见(试...
住宅层高不得低于3.1m!绿地率不应小于35%!这5类面积不计入容积
实施全过程信息化管理及全过程质量信息公示,工程质量不低于省优标准。优化设计标准和施工工艺,渗漏、裂缝、空鼓等质量通病得到有效防治,建设工期不得低于定额工期70%。高品质住宅应实行“一房一验”,开发企业应邀请购房户参与分户验收,探索采用可视化验收方式。推行房屋定期体检和房屋质量保险制度,提供5年质量潜在缺...
住建厅:住宅建筑高度原则上不应大于60m!层高不应小于3.1m!设计...
设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅,层高不应小于3.15m。结构设计基础底板厚度不应小于400mm,应采用双层双向配筋,且每层每个方向的最小配筋率不应小于0.2%。主体结构保护层厚度应符合《混凝土结构设计规范》GB50010中设计使用年限为100年的要求。
江苏省厅:住宅建筑高度原则上不应大于60m!层高不应小于3.1m!主体...
层高不应小于3.1m!主体结构保护层厚度设计使用年限为100年3月5日,江苏省住建厅发布关于印发《江苏省改善型住宅设计与建造导则》的通知(www.e993.com)2024年10月9日。本导则适用于江苏省新建改善型住宅。改善型住宅应达到绿色建筑二星级以上标准要求。住宅建筑高度除临江、临湖及城市规划特殊区域外,住宅建筑高度原则上不应大于60m,容积率不...
重磅!凤凰新村住宅区位价14100元/㎡!安置房对接价17900元/㎡!
1.被征收房屋产权建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准;未经登记房屋的建筑面积按国家标准《房产测量规范》和《福州市房屋面积计算细则》的规定计算。2.利用坡屋顶空间作为阁楼层的建筑形式,阁楼层与原房同时设计建造的,其楼底高度在2.2米以上,阁楼层层高大于等于2.2米部分按100%计算建筑面积,阁楼层层高大于等于1.6...
连云港高品质住宅新标准“上线”
连云港高品质住宅新标准“上线”大于1.6米进深的阳台、超3.15米的层高、花园式住宅……近日,我市出台《关于提升我市高品质住宅规划建设管理的实施意见》(以下简称《意见》),从政策支持、规划设计、施工建造、查验交付、物业运维等方面,全面提升高品质住宅项目在规划、设计、建设、验收、交付的全周期开发建设水平。
住建部批准全国首个房屋定期体检制度试点城市!
1、现行行业标准分析:目前全国施行的勘察设计规范和施工验收规范,均是行业的平均水平,与先进发达国家的行业标准仍有一定的差距,为了进一步提高房屋质量标准,相关规范标准必将进一步提高。2、现行房屋设计中存在的诟病之一:限额设计这一诟病在商品房设计中体现最为明显,首先开发商根据商品房的一般设计水平对设计院提供...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
十五、优化规划约束条件和容积率计算规则。县(市、区)可根据车位供需情况,自主合理调整住宅项目车位配比。住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米。已批未开工建设的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。自2024年6月5日起,章贡区、南康区、赣县区、赣州经开区、赣州蓉江新区通过招拍挂方式新取...