北京出台指导意见规范宅基地确权登记

《指导意见》规定了四种情形可以确权登记:因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的;因继承房屋占用宅基地的;农村集体经济组织成员进城落户原合法取得的宅基地;1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)印发前,回原籍村庄、集镇落户...

2023宅基地新政策:为确保农村户有所居,将多渠道筹措用地指标

长期以来，我国农村实行"一户一宅"制度，即每个农村家庭仅能拥有一处符合规定面积的宅基地。这一制度在规范土地使用方面发挥了积极作用，但随着农村人口结构变迁和社会经济发展，新的矛盾逐渐显现。目前，大量农村地区面临宅基地指标短缺的困境，导致符合分户条件的年轻人无法获得建房用地，直接影响了农村社会的稳定发展。...

南宁村庄规划设计新规出炉,涉及房屋选址、面积等

《通则》明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积方面,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米的上限要求。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。原址翻建或改扩建住宅的,宅基地用地面积和建筑面积不得超过自治区规定的建设标准。农...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

除此以外,近期四川阿坝藏族羌族自治州发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》规定,将农村宅基地面积标准,由原来半农半牧区每人不得超过40平方米,牧区每人不得超过50平方米,调整为人均不超过80平方米(包括住房、附属用房和庭院用地)。这一措施的亮点在于,标准面积迎首次扩大,这对于依赖宅基地的农民来说,是...

农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

审批工作中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等,并综合各有关部门意见提出审批建议。自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求,其中涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

宅基地建房面积不超280㎡5月12日,15届109次市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)(www.e993.com)2024年11月5日。《实施意见》在尊重农民意愿的基础上,力求有效破解农村住宅建设中存在的难题,改善农村人居环境,提高节约集约用地水平。《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登...

《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行

由符合宅基地申请条件的建房村民,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,村民小组将建房村民申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或...

宅基地要集中规划,统一标准,这是真的吗?答案清晰明了

而在用地标准这方面也将根据不同地域类型、耕地资源、人口密度、农村生产生活习惯等因素，分类制定适合本区域宅基地面积控制标准。而这两年，在这份指导文件出台之后，各地区的确在组织村庄规划的过程中对农村的宅基地进行了规划，这也是这两年为什么村民去申请建房，翻建农房不被批准的一个主要原因。另外，在2023年发布的...

最高每人70平米!农村宅基地使用标准出炉,看看每户多少平方?

为节约集约用地和保障村民合理用地,关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告就正式出炉了。其中四川省率先发布了农村宅基地规范公告。其中公告明确了每家每户的宅基地使用标准。具体如下:其一,住房用地根据土地性质不同,面积标准不同,其中平原地区每人不超过30平方米;丘陵地区每人不超过40平方米;山区每人不超过50平方米...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

新宅基地审批:镇(街道)在实地踏勘后,将符合建房条件的农村个人建房拟审批对象、拟建位置、规划选址、用地面积、旧房处理等情况在建房所在地行政村(居)内公示,公示期限10天,公示无异议的,由镇(街道)统一按农转用规定程序上报区自然资源分局办理农转用报批手续,农转用批准后,通知并督促建房户按要求处置好原有旧房,...