如何确定房屋的合理层高?这些标准如何影响居住舒适度?
对于普通住宅,2.7米到2.9米的层高被认为是较为合理的。这个高度既能保证空间的开阔感,又不会因为过高而浪费能源。过低的层高会让人感到压抑,影响居住者的心理健康;而过高的层高则可能导致能源浪费,尤其是在冬季供暖和夏季制冷时。在商业建筑或高端住宅中,层高可能会更高,达到3米以上。这种设计通常是为了营造更加豪...
首尔卫星城要建100层高市政府大楼(图)
他解释道,按照安养市厅现有情况,建筑面积足有60736平方米,容积率却不过54.5%,因此受到未能有效利用土地的指责。而将竣工于1996年10月的现有政府大楼改造为低碳绿色环保大楼的话,至少将需要450亿韩元(约合4000万美元)的预算。因此安养市计划吸引民间投资,建造这座容积率为1000%、高100层的超高层建筑,并使其成为新的...
房地产限高层高规定:高层建筑高度限制标准是什么?
例如,在中国,根据《城市居住区规划设计标准》,高层住宅建筑的高度一般不得超过100米。然而,这一标准在不同的城市可能会有所调整,以适应当地的实际情况。高层建筑高度限制的影响因素主要包括以下几点:此外,高层建筑的设计和施工还必须遵守相关的建筑规范和标准,如《建筑设计防火规范》等,这些规范对建筑的耐火等级、疏...
...也不“因噎废食”——三个“为何”详释我省高层建筑管控新规
根据有关规定,建筑高度大于27米的住宅,大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑,都属于高层建筑。其中,建筑高度大于100米的为超高层建筑。据省住建厅统计,我省现有高层建筑超15万栋。省住建厅建设工程消防管理处处长戴登军解释说,江苏地处我国改革开放前沿的长三角,城市化率高于全国近9个百分点,大批农村和外来人口...
三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...
根据有关规定,建筑高度大于27米的住宅,大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑,都属于高层建筑。其中,建筑高度大于100米的为超高层建筑。据省住建厅统计,我省现有高层建筑超15万栋。省住建厅建设工程消防管理处处长戴登军解释说,江苏地处我国改革开放前沿的长三角,城市化率高于全国近9个百分点,大批农村和外来人口...
层高可到3.3米!鼓励建筑架空层!鼓励户型创新!结构工作年限不低于...
入户层为四层及以上或距室外设计地面的高度超过10m的住宅建筑,每单元应至少设置一部可容纳担架的电梯,候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度,且不应小于1.80m,候梯厅应设置扶手(www.e993.com)2024年10月19日。高层住宅电梯还应满足《福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好高层住宅电梯设计的通知》(闽建科〔2019〕15号)要求。
合肥住宅品质2.0版来了!建筑层高、电梯设施、隔声防噪将这样提升
建筑层高、电梯设施、隔声防噪将这样提升为解决市民身边住房质量痛点,进一步提升居住品质,推动全市住宅建设高质量发展,近日合肥市城乡建设局发布《合肥市住宅建筑设计品质提升指引(2.0版)》,对建筑层高、电梯设施、隔声防噪等建设指标进行明确。装配式建筑层高不应小于3米...
【新会消防提醒您】高层建筑消防安全指南!这些保命知识要牢记!
根据建筑设计防火规范,高层住宅是指建筑高度大于27m的住宅建筑。高层火灾烟囱效应是指户内空气沿着有垂直坡度的空间向上升或下降,造成空气加强对流的现象。有实验证明“烟囱效应”的危害性极大,一座30层高,约100米的建筑在无阻挡的情况下,烟气从一楼到顶楼只需30秒。
阳台计容变化鼓励第四代住宅,官方详解《济南市建筑工程容积率计算...
(1)根据建筑设计防火规范必须建设的建筑物避难层。规范延伸:避难层是指建筑内用于人员暂时躲避火灾及烟气危害的楼层,一般在超过100m的高层建筑,都会设置避难层。(2)为满足安全疏散、改善垂直交通等,既有建筑增设的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等设施。(3)在既有试点社区由政府主导建设的养老服务、婴幼...
【一文读懂】济南市建筑工程容积率计算细则
规范延伸:避难层是指建筑内用于人员暂时躲避火灾及烟气危害的楼层,一般在超过100m的高层建筑,都会设置避难层。(2)为满足安全疏散、改善垂直交通等,既有建筑增设的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等设施。(3)在既有试点社区由政府主导建设的养老服务、婴幼儿托育、儿童托管、社区助餐、家政便民、健康服务、体育...