南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理了一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357名业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延迟上门违约金共计500万元以上。某房地产开发公司开发的佳兆业悦丰公馆项目未能如期交付。2023年初，近百名业主向法院提起诉讼。为减轻群众投诉...

交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷

期限及逾期付款责任见附件;出卖人应于2019年12月30日前交付房屋;逾期交付责任按逾期时长分别按日计算支付全部房价款万分之一或万分之二的违约金;补充协议还对其他相关事宜作出约定,如在买受人未补足面积差价款、未交齐相关费用及文件(包括应付违约金等)前,出卖人有权拒绝交付商品房且不承担逾期交付...

壹点帮办|临交房换物业、延期不赔违约金,临沂一小区引业主不满

根据我国《中华人民共和国民法典》582条相关规定：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任；关于逾期交房产生违约金赔付的问题，在购房合同中有明确规定，业主可以选择诉讼的途径，依法保障自己的合法权益。”

房产合同律师解读:开发商延期交房及违约金的争议

原告逾期交付购房首付款长达65天,根据预售合同附件十二补充协议规定,在原告支付全部应付违约金前,被告有权延期交付房屋且不承担逾期交付责任。3.违约金计算方式有误原告全部按万分之二的标准计算违约金是错误的,应按合同规定,60日内逾期按万分之一算,逾期超过60日按万分之二计算。五、法院查明的事实1.合...

新房延期交房时违约金如何计算?

例如,如果房屋总价为100万元,开发商延期交房30天,那么违约金计算如下:100万元×0.05%×30天=1500元需要注意的是,违约金的比例和计算方式可能会因地区和具体合同条款的不同而有所差异。因此,购房者在签订购房合同时,应仔细阅读合同中的相关条款,了解清楚违约金的计算方法。

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久(www.e993.com)2024年11月22日。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

开发商逾期交付18天,按照合同,开发商应当向赵良支付9396元延期交房违约金。然而,在实际交房过程中,开发商要求先将违约金统一用10个月物业费、车位或储藏室购买抵用券抵消,再让业主补齐剩余的款项。以赵良遇到的情况为例,物业服务费为3.76元/平方米/月,每月的物业服务费为338.4元,10个月就是3384元。按此计算,...

延期交房三年多 西安一市民3万违约金又被拖延

在一份物业和王先生签订的“房屋销售结算表”中,记者看到,王先生交房逾期天数为1321天,扣除掉房屋面积差价后,共需退还违约金36098.88元。“这笔钱有一部分抵扣了物业费和暖气费,现在还剩30225元没有退。”王先生告诉记者,2023年8月,物业工作人员称办理相关退款手续需要3个月,也就是在12月底前会将3万余元的违约...

逾期交房,亿利生态城业主为啥拿不到违约金?

于是,该法院依法判令:一、被告筠泰君安公司于判决生效后十五日内向原告支付违约金47621.94元;二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计443元(原告已预交),由筠泰君安公司负担...

购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

经过马先生了解,对于延期交房,开发商的确给出了两种不同的赔偿标准。2021年购房的业主,每天按总房价的万分之零点一支付延期交付违约金;而2022年购房的业主,每天则按总房价的万分之一支付延期交付违约金,两波业主的赔偿标准相差了十倍。按每套房200万元的房款计算,2021年买房的业主,每个月只能拿600元违约金;而...