大兴橡树湾业主投诉开发商通知验收泡水房,相关部门回复

其次，该网友投诉中还提到，在之后9月初其找开发商领导反馈问题，该领导确认整改计划且明确每个环节安排业主审核确认，并保证9月底解决，截至截止11月房屋未修理完成。据投诉中讲述：“9月初找开发商领导反馈，领导确认整改计划且每个环节安排业主审核确认，并保证9月底解决。截止11月房屋未修理完成。并且在过程中未主动...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。法条链接《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当...

楼上漏水楼下遭殃 开发商赔偿没商量

经核实,本案为商品房买卖合同纠纷,案涉房屋系精装修交付,且事发时质保期尚未届满。法院遂依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,判令开发商向业主张某夫妇赔偿各项损失合计23667.03元。案件判决后,双方均未上诉,开发商主动履行了全部赔偿义务。供稿:高林原标题:《楼上漏水楼下遭殃开发商赔偿没商量》...

家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

针对该情况，信网联系到青岛市住房与城乡建设局，工作人员表示，由于开发企业维修资源稀缺，维修人员较少，所以修缮速度慢，业主可以选择自行修缮后让开发企业报销相关费用，也可以直接让开发企业上门维修，住建部门将督促企业尽快给业主维修。

期房一再延期交付多名业主称房屋漏水渗水,开发商:近期整改后交付

6月预看房业主发现房屋多处出现漏水、渗水情况。楼盘一再延迟交付，预看房发现问题多多据张先生介绍，2022年6月，他看中了上海闵行区碧桂园·柏悦前湾（现名为“华漕·柏悦前湾）小区的一套商品房，并在7月4日和开发商签订了《商品房预售合同》，房屋总价约600万元，合同约定该房屋为精装修交付，交付时间为2024...

...融创都会中心房屋渗水发霉!质保期从五年变两年?开发商:不是...

“张女士可以查明漏水的原因,如果查明原因是基础设施工程、房屋建筑地基工程,或主体结构工程导致的漏水,就符合《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的相关规定,质保期就是70年(www.e993.com)2024年11月29日。”孙律师表示,张女士可以和地产商协商此事,如果协商不成,张女士可以诉至有管辖权的法院,在诉讼过程中,张女士可以委托法院进行司法鉴定,...

【胜诉案例】商品房渗水漏水,开发商赔偿100万损失!

判决结果:判决开发商支付100多万的赔偿金。03金诉说法在遇到商品房质量问题的时候,第一时间要对质量问题进行取证,比如拍照、录像、请公证处公证现场,及时通知开发商和物业公司,要求第一时间进行修复和赔偿损失;若是条件具备的话,可以自己先找检测机构了解一下房屋出现质量问题的基本原因及维修方案等,这样在和开发...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。

刚买的房子,怎么说漏水就漏水?丨宝法案例

为维护自身合法权益,王先生将房地产公司诉至法院,请求该房地产公司彻底修复房屋内存在的墙体开裂、漏水等问题,并赔偿近半年在外租房的租金及物业费等损失。图片源自网络庭审中,被告房地产公司辩称,墙面有裂缝可以认可,墙体渗水也是因为裂缝的存在,但不影响王先生的正常使用房屋。《商品房预售合同》约定的交房时间是...

楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,法院怎么判?

罗某主张鉴定存在瑕疵、李某家渗漏水是由公共管道漏水所致,但未提供证据加以证明,不予采信。罗某提出漏水发生在房屋质保期内,其无需承担责任,缺乏法律依据。据此,上海二中院判决罗某赔偿李某因房屋渗水受损部位修复工程造价人民币19233元、鉴定费19000元,合计38233元。