承诺支付10万元定金购买墓地亦可换购股票 结果三年后认购人两手空空
甲方不得以任何理由要求乙方退购、转让他人或以任何形式进行处置,否则以双倍意向金赔偿给乙方。乙方可以无理由退购,甲方承诺于2020年8月1日前将墓穴交付乙方使用,如违约交付按照认购金额的万分之一\日赔偿给乙方。同日,双方另签订《XX园墓穴认购补充协议》,约定:协议期满后,乙方可选择放弃XX园墓穴认购,而选...
定金和订金,有何不同?《民法典》这样规定
定金罚则不能与违约金并处,但适用定金罚则后,不能补偿非违约方损失的,还可以要求违约方赔偿经济损失,即可与损害赔偿金并用。适用定金罚则后,当事人之间合同关系自然解除。但双方当事人不愿意解除合同关系,愿意继续履行的仍可以继续履行。??适用订金尽量采用书面形式。为了交易安全,交付该款项的一方也...
同时约定定金和违约金 发生纠纷时该如何处理
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。本案中电子公司与机械公司在《采购合同》中既约定了定金又约定了违约金,在机械公司违约时电子公司可以从中择一选择,故法院判决机械公司向电子公司返还双倍定金是符合法律规定的。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方...
上实云端2024官方公告!上海-上实云端售楼处l图文解析
1、认购率目前有1:2.5、1:2、1:1.8、1:1.3四种比例。2、签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金。3、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机,认购金不允许现金支付,且开发商必须出具盖章过的有效收据,购房者支付认购意向金,才有参与摇号的资格。一手房认购材料(居民)...
定金和违约金能同时主张吗?
而违约金的承担原则为“补偿性为主,惩罚性为辅”。《民法典》明确规定,违约金、定金条款只能择一主张,即使同时主张,法院也会在综合考虑具体案情的情况下择一适用。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
违约金,一般不存在退还情况违约行为发生后,违约金应当作为违约方的赔偿,由违约方向对方支付(www.e993.com)2024年9月18日。如何防范风险?定金、订金、押金、意向金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订合同时,当事者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。
违约金、定金如何准确认定?最高法发布民法典合同编通则司法解释...
例如在违约金、定金等法律适用问题上,解释尽量做到保持司法政策的延续性,原则上保留了原司法解释或者司法政策性文件的基本精神,并根据时代发展作出相应调整。相关负责人表示,在司法解释的起草过程中,最高法始终坚持系统观念,重视制度之间的联系,做到全面解决问题。例如,无权处分所订合同效力问题就涉及与民法典物权编的...
象屿江湾悦府2024官方公告!象屿江湾悦府售楼处l图文解析
2、签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金。3、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机,认购金不允许现金支付,且开发商必须出具盖章过的有效收据,购房者支付认购意向金,才有参与摇号的资格。一手房认购材料(居民)
北京房产律师解析一起卖房时买方违约,己方起诉要求违约金案例
该条规定中的赔偿损失包括可得利益损失,该可得利益损失应属因合同当事人违反合同约定致使合同不能继续履行时,违约方应当承担的赔偿责任。被告应支付原告成交总价20%的违约金。为维护原告合法权益,诉至法院。被告辩称秦某兰辩称:不同意原告的全部诉讼请求。一、被告对与原告于2021年10月9日签订的房屋买卖合同不予...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。