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如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书...
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如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书...
房子付了首付还能退吗?退房条件有哪些?
首先,我们需要明确的是,一旦购房者支付了首付,原则上是不允许随意退房的。因为这涉及到合同的履行和双方的权益。但是,在特定的情况下,购房者是有可能退房的。以下是一些常见的退房条件:1.开发商违约:如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,或者交付的房屋质量不符合合同规定,购房者有权要求退房并要求返还已支付...
女子交首付款后,房子又被卖给他人!开发商回应
中介机构促成合同订立的,有权收取报酬或者佣金,非中介机构原因导致合同解除的,中介机构可以不退款,因此汪女士能否退还团购费,需要看其与团购单位之间是否另有约定。
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,由于出卖人的原因,买受人自合同订立之日起90日未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任,合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,...
上实听海首页网站-2024年上实听海最新房价+户型+容积率+周边配套
上海临港现房上实·听海售楼处电话/地址??:400-886-2258????(营销中心)房价优惠折扣,户型图,平面图,样板间,高层户型,房型多样,高层洋房合院别墅,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,地铁口距离,区域板块!不止于海出门就是鲜氧公园...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,只是流动资金不够
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,由于出卖人的原因,买受人自合同订立之日起90日未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任,合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,...
退房子首付要付多少违约金,售楼部不给退首付款怎么办
抱歉听到这个消息,我能理解你此刻的困惑和焦虑。但不要担心,我们可以一起找出正确的解决方案。进一步让我为你解析退房子首付款所需支付的违约金问题吧!一、解读退房违约金的合同细节:了解且理解合同中关于退房违约金的条款、金额与计算方式,以便做出明智的决策。1.深入理解合同条款:退房违约金到底是什么?当你...
交了房子首付款后又不买了 购房人被判赔30余万元违约金
购房合同上约定房屋建筑面积96平方米,房屋总价款约158万元,首付款约47万元。剩余111万元,由陈某向银行办理按揭贷款。若不能办理按揭贷款,陈某应在合同签订之日起60日内自筹资金补齐房款。不能补齐的,开发商有权选择单方解除合同并要求买受人按总房价款的20%支付违约金。
房子的首付款已经付了,贷款却申请不下来,怎么办?
众所周知,我们在与开发商签订的购房协议时,往往条款中都会有约定,因用户的个人因素,导致贷款无法获批的,开发商会扣取一定比例的违约金,严重着甚至全部没收全部首付款,所以对于贷款未能获批的,我们要找出具体原因在逐一解决。一般而言,房贷无法获批主要有以下几个方面的因素:收入原因银行对于个人贷款,有一条...