房屋中介费一般是多少?何时支付?
中介费的支付时间通常是在房屋交易完成后。具体来说,买方在支付房款的同时,需要支付中介费给中介公司。在某些情况下,如果买卖双方在交易过程中有特殊约定,中介费的支付时间可能会有所不同。例如,有些中介公司可能会要求在签订购房合同后支付一部分中介费,剩余部分则在交易完成后支付。总之,了解房屋中介费的收费标准和...
买卖房屋中介费谁来支付?
中介费是指在房屋买卖过程中,由房产中介机构提供服务所收取的费用。这笔费用的支付责任通常由买卖双方协商确定,但也有一些常规做法和法律规定可以参考。中介费的支付责任通常取决于当地的行业惯例和双方签订的合同条款。在中国,大多数情况下,中介费由买卖双方共同承担,但具体比例可能会有所不同。例如,在一些城市,中介...
房产中介费收取方式及服务内容解析
根据房产中介费的收取方式,一般有三种方式:按比例收费、定额收费和分段收费或按项目收费。按比例收费是指中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间,具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如,在北京市,买方支付的中介费通常在1%到2%之间。定额收费是指中介公司针对不同...
带看房屋后顾客选择“跳单”,上海法院判决她仍需支付2.5万元中介费
法院综合考量交易惯例、中介服务内容及最终合同成交实际情况等因素,酌情认定李女士应支付中介费2.5万元。
为省费用,房屋买卖中玩“跳单”上海一房屋买家违背诚实信用原则被...
本报讯中介带看房屋后,各方都很满意,但卖家突然说不卖了,买家也说不买了。近日,上海市奉贤区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案,综合考量交易惯例、中介服务内容及最终合同成交实际情况等因素,酌情认定被告应支付原告中介费2.5万元。2022年7月1号,原告通过微信向被
房屋买卖未成,也需付中介费
但某公司与买卖双方佣金的约定是其与买卖双方分别签订《佣金确认书》约定的,其认为因张某违约导致房屋买卖合同不能履行,故卖方杨某未支付的佣金应由张某承担的意见,缺乏事实和法律依据,法院不予支持(www.e993.com)2024年10月21日。法院判决,张某向某公司支付佣金8900元。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告...
以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?
同时约定甲乙双方中介费各自承担,甲方应向丙方支付服务佣金15000元,乙方应向丙方支付服务佣金15000元等内容。合同签订后,涉案房屋贷款未能办理,2023年3月,甲方王某与乙方张某签订《解约协议书》一份,约定:“本协议一经生效,甲乙双方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、居间及相关协议(无论口头、书面或其他形式)...
[上海房产律师]中介促成房屋买卖后被“跳单”,主张中介费获支持
原告因追要中介费未果,前后分别将邓某、李某起诉至法院,分别要求邓某、李某各支付原告中介费2.6万元。在涉邓某案件审理过程中,邓某确认原告带被告前往涉案房屋看房,以及绕开原告将房屋出售给李某等事实。原告与邓某在法庭主持之下达成调解,由邓某支付原告中介费2.6万元。
签完买房合同次日又解除 中介费如何支付
北京的张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但房屋居间服务费张某拒绝给付,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,北京密云法院判决张某支付中介公司居间费14000元。2021年5月的一天,通过某房地产中介公司提供的居间服务,张某与王某签订了《房屋买卖合同》,就房款...
签了合同又不买房,中介费得支付
《民法君“典”案例》第一百五十九集聚焦北京市海淀区人民法院审理的一起签了合同又不买房,地产公司诉请买家支付45万元中介费的民事案件。法院经审理认为,原告地产公司已为被告提供了房屋买卖信息相关交易流程及实地查验房屋等服务,促成了买卖双方签订《房屋买卖合同》,被告应按照约定支付中介费,然而原告还未向买卖双方...